Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Agenzia Castello" data-source="post: 477448" data-attributes="member: 44427"><p>Io vedo che ognuno fa un po' come vuole per i mq commerciali i poggioli di solito io li calcolo 1/3 o 30% comunque ma c'è chi calcola 20% chi 25% e chi come me, terrazze 40% se profonde esempio almeno 1,50-1,80 ma se siamo in centro storico in piazza dei signori a Padova la terrazza vale anche il 100%, il garage 50% se interrato e 60% se fuori terra ma per esempio in centro storico quasi costa più il garage al mq.</p><p>Taverne di solito 50-60% dipende dalle altezze, cantine si 30-40% dipende, idem mansarde/sottotetti guardando la parte sopra i 180cm, qualcosa di parti comuni , giardino 10% fino alla consistenza dell'immobile poi 2% il resto.</p><p>Questo in linea di massima poi ci son casi in cui vengono troppi mq ma il valore non è solo tot euro x mq commerciale, è sempre a corpo il prezzo alla fine e se quello è corretto e l'immobile merita si vende, diversamente può avere anche 30mq commerciali in più e costare uguale a quelli che ne hanno meno ma non si vende.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agenzia Castello, post: 477448, member: 44427"] Io vedo che ognuno fa un po' come vuole per i mq commerciali i poggioli di solito io li calcolo 1/3 o 30% comunque ma c'è chi calcola 20% chi 25% e chi come me, terrazze 40% se profonde esempio almeno 1,50-1,80 ma se siamo in centro storico in piazza dei signori a Padova la terrazza vale anche il 100%, il garage 50% se interrato e 60% se fuori terra ma per esempio in centro storico quasi costa più il garage al mq. Taverne di solito 50-60% dipende dalle altezze, cantine si 30-40% dipende, idem mansarde/sottotetti guardando la parte sopra i 180cm, qualcosa di parti comuni , giardino 10% fino alla consistenza dell'immobile poi 2% il resto. Questo in linea di massima poi ci son casi in cui vengono troppi mq ma il valore non è solo tot euro x mq commerciale, è sempre a corpo il prezzo alla fine e se quello è corretto e l'immobile merita si vende, diversamente può avere anche 30mq commerciali in più e costare uguale a quelli che ne hanno meno ma non si vende. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare
Alto