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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cambiando agenzia, se si fa avanti un cliente della prima, chi ha diritto alla provvigione ?
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<blockquote data-quote="Lunaesole" data-source="post: 524976" data-attributes="member: 63944"><p>Buona sera a tutti,</p><p>riscrivo in questo forum a distanza di tempo per avere un parere.</p><p>A metà dicembre scade il contratto con l'agenzia che ha l'incarico di vendere il mio appartamento in esclusiva. Non essendo molto soddisfatta, stavo pensando di cambiare.</p><p>Il mio dubbio è il seguente: se a gennaio io firmassi un incarico in esclusiva con una nuova agenzia e un acquirente che ha visto la casa con la vecchia agenzia decidesse di comprare l'appartamento che succederebbe? </p><p>Se il vecchio acquirente ha visto casa con la vecchia agenzia e non con la nuova io avrei solo il vincolo dell'esclusiva che potrei risolvere non dando l'incarico in esclusiva anche alla nuova agenzia.</p><p>Ma se il vecchio acquirente rivedesse l'immobile con la nuova agenzia che accadrebbe? </p><p>Chi ha diritto alla provvigione?</p><p>Ringrazio anticipatamente chi vorrà aiutarmi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lunaesole, post: 524976, member: 63944"] Buona sera a tutti, riscrivo in questo forum a distanza di tempo per avere un parere. A metà dicembre scade il contratto con l'agenzia che ha l'incarico di vendere il mio appartamento in esclusiva. Non essendo molto soddisfatta, stavo pensando di cambiare. Il mio dubbio è il seguente: se a gennaio io firmassi un incarico in esclusiva con una nuova agenzia e un acquirente che ha visto la casa con la vecchia agenzia decidesse di comprare l'appartamento che succederebbe? Se il vecchio acquirente ha visto casa con la vecchia agenzia e non con la nuova io avrei solo il vincolo dell'esclusiva che potrei risolvere non dando l'incarico in esclusiva anche alla nuova agenzia. Ma se il vecchio acquirente rivedesse l'immobile con la nuova agenzia che accadrebbe? Chi ha diritto alla provvigione? Ringrazio anticipatamente chi vorrà aiutarmi. [/QUOTE]
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