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<blockquote data-quote="enrica agnelli" data-source="post: 253720" data-attributes="member: 36978"><p>ciao...allora</p><p></p><p>esatto...tutto presupposto che non ti trovi in zona vincolata a livello paesaggistico perche' in questo caso se ti beccano la trafila è mooolto piu' lunga!!!</p><p>vabbè speriamo vada tutto bene ce chi fa molto peggio e non viene beccato...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p> </p><p></p><p>se ricade in una zona residenziale/che consente il cambio d'uso...vai al tuo municipio e chiedi oppure fai verificare da un tecnico!</p><p></p><p>di solito il cambio d'uso si fa con dia...essendo il tuo caso particolare perche' riguarda un intero immobile puo' essere che ci vorrà un permesso di costruire...sempre meglio chiedere in comune che ai tempi d'oggi in municipio una ne fanno e cento ne pensano e niente è da dare mai per scontato!!</p><p></p><p>il cambio lo chiedi con la dia/permesso di costruire che ti farà il tecnico al municipio e poi una volta fatti i lavori fai la variazione catastale modificando anche la classe!!</p><p></p><p>e' da studiare per verificarne la fattibilità avendo tutte le carte in mano!!</p><p> </p><p>comunque sappi che dovrai pagare gli oneri per il cambio...sono dei contributi da corrispondere al comune e in piu' per l'istruttoria della pratica al comune e al catasto...insomma non è uno scherzo!!</p><p>se il tutto è fattibile prima di procedere fatti fare tutti i conti di quanto dovrai dare al comune...mi raccomando!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrica agnelli, post: 253720, member: 36978"] ciao...allora esatto...tutto presupposto che non ti trovi in zona vincolata a livello paesaggistico perche' in questo caso se ti beccano la trafila è mooolto piu' lunga!!! vabbè speriamo vada tutto bene ce chi fa molto peggio e non viene beccato...O_o se ricade in una zona residenziale/che consente il cambio d'uso...vai al tuo municipio e chiedi oppure fai verificare da un tecnico! di solito il cambio d'uso si fa con dia...essendo il tuo caso particolare perche' riguarda un intero immobile puo' essere che ci vorrà un permesso di costruire...sempre meglio chiedere in comune che ai tempi d'oggi in municipio una ne fanno e cento ne pensano e niente è da dare mai per scontato!! il cambio lo chiedi con la dia/permesso di costruire che ti farà il tecnico al municipio e poi una volta fatti i lavori fai la variazione catastale modificando anche la classe!! e' da studiare per verificarne la fattibilità avendo tutte le carte in mano!! comunque sappi che dovrai pagare gli oneri per il cambio...sono dei contributi da corrispondere al comune e in piu' per l'istruttoria della pratica al comune e al catasto...insomma non è uno scherzo!! se il tutto è fattibile prima di procedere fatti fare tutti i conti di quanto dovrai dare al comune...mi raccomando!! [/QUOTE]
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