Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cambio d'uso, regolarizzazione e accatastamento
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bravo" data-source="post: 111692" data-attributes="member: 27268"><p>Ciao a tutti! Mi servirebbe una consulenza su come impostare una pratica.</p><p></p><p>In pratica, mio padre vuole donare ai suoi due figli (io e mio fratello) le due case di proprietà che possiede; inoltre, sulla casa che vado a ricevere dovrei fare successivamente dei lavori di ristrutturazione "prima casa".</p><p></p><p>La casa ha un locale (una stanza) adibita ad "uso professionale", per cui va fatto il cambio di destinazione d'uso; avevo pensato di farlo nella SCIA della ristrutturazione, per fare una pratica unica.</p><p></p><p>Inoltre, la casa (120mq ca) ha come pertinenze un magazzino ed un garage (circa 12mq e 20mq), che non sono attaccati alla casa (sono attaccati tra loro e distanti dalla casa circa 3 metri); il magazzino è sulla stessa particella, il garage invece è sulla particella relativa all'altro immobile (le due particelle vanno cmq riviste nelle dimensioni e nelle delimitazioni).</p><p></p><p>Magazzino e garage non sono mai stati dichiarati, quindi andrebbero regolarizzati; cosa devo fare e quanto mi verrebbe a costare il tutto? Come conviene impostare il tutto per ridurre i costi?</p><p></p><p>Faccio un breve riepilogo:</p><p>1. Immobile 120mq ca con stanza su cui fare cambio d'uso</p><p>2. Ripostiglio esterno (distante circa 3 mt) di 12mq ca, da accatastare (praticamente abusivo) sulla stessa particella</p><p>3. Garage esterno adiacente al ripostiglio di 20mq circa, da accatastare (praticamente abusivo), attualmente su altra particella (con altro immobile)</p><p>4. La suddivisione dei terreni su cui sono edificati gli immobili va rifatta diversamente</p><p>5. L'altro immobile è in corso di costruzione</p><p>6. L'immobile, dopo la donazione, sarà ristrutturato come "Prima casa".</p><p></p><p>Grazie!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bravo, post: 111692, member: 27268"] Ciao a tutti! Mi servirebbe una consulenza su come impostare una pratica. In pratica, mio padre vuole donare ai suoi due figli (io e mio fratello) le due case di proprietà che possiede; inoltre, sulla casa che vado a ricevere dovrei fare successivamente dei lavori di ristrutturazione "prima casa". La casa ha un locale (una stanza) adibita ad "uso professionale", per cui va fatto il cambio di destinazione d'uso; avevo pensato di farlo nella SCIA della ristrutturazione, per fare una pratica unica. Inoltre, la casa (120mq ca) ha come pertinenze un magazzino ed un garage (circa 12mq e 20mq), che non sono attaccati alla casa (sono attaccati tra loro e distanti dalla casa circa 3 metri); il magazzino è sulla stessa particella, il garage invece è sulla particella relativa all'altro immobile (le due particelle vanno cmq riviste nelle dimensioni e nelle delimitazioni). Magazzino e garage non sono mai stati dichiarati, quindi andrebbero regolarizzati; cosa devo fare e quanto mi verrebbe a costare il tutto? Come conviene impostare il tutto per ridurre i costi? Faccio un breve riepilogo: 1. Immobile 120mq ca con stanza su cui fare cambio d'uso 2. Ripostiglio esterno (distante circa 3 mt) di 12mq ca, da accatastare (praticamente abusivo) sulla stessa particella 3. Garage esterno adiacente al ripostiglio di 20mq circa, da accatastare (praticamente abusivo), attualmente su altra particella (con altro immobile) 4. La suddivisione dei terreni su cui sono edificati gli immobili va rifatta diversamente 5. L'altro immobile è in corso di costruzione 6. L'immobile, dopo la donazione, sarà ristrutturato come "Prima casa". Grazie!!! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cambio d'uso, regolarizzazione e accatastamento
Alto