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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cambio proprietario, possibilità di nuovo contratto di locazione ?
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Testo
<blockquote data-quote="Fabio Curioni" data-source="post: 592460" data-attributes="member: 59541"><p>Salve,</p><p>mi viene chiesto da un proprietario che stà rogitando un appartamento attualmente locato con un regolare contratto 4 + 4, non ancora in scadenza, se può per il fatto di essere il nuovo proprietario cambiare il contratto di affitto in essere e magari rinegoziale il canone ... sapevo che in un subentro di attività si "eredita il contratto nello stato in cui è", ma per il residenziale si può cambiare o si deve aspettare la fine naturale del contratto ?</p><p></p><p>A chi spetta poi andare all'agenzia delle entrate a comunicare il passaggio del contratto di locazione da "vecchio" al "nuovo" proprietario ? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fabio Curioni, post: 592460, member: 59541"] Salve, mi viene chiesto da un proprietario che stà rogitando un appartamento attualmente locato con un regolare contratto 4 + 4, non ancora in scadenza, se può per il fatto di essere il nuovo proprietario cambiare il contratto di affitto in essere e magari rinegoziale il canone ... sapevo che in un subentro di attività si "eredita il contratto nello stato in cui è", ma per il residenziale si può cambiare o si deve aspettare la fine naturale del contratto ? A chi spetta poi andare all'agenzia delle entrate a comunicare il passaggio del contratto di locazione da "vecchio" al "nuovo" proprietario ? Grazie [/QUOTE]
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