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Testo
<blockquote data-quote="Lucio1983" data-source="post: 13402" data-attributes="member: 3294"><p>Buongiorno,</p><p>concordo pienamente con te.</p><p>Tutti parlano, ma nessuno fa niente. Probabilmente veniamo da un momento di vacche grasse, nel quale anche irregolari o sedicenti geometri/architetti tuttofare potevano trovare spazio per inquinare le trattative immobiliari con stime gonfiate per vendere l'immobile a scapito degli agenti immobiliari seri.</p><p>Credo che la legge sia molto chiara e, che non ci sia molto spazio alle interpretazioni.</p><p>Quindi l'agente deve essere registrato in CCIAA, avere i requisiti, non avere svariate società immobiliari di costruzione e valorizzazione dei beni prori ecc...</p><p></p><p>Quando ti senti dire che bisogna fare un esposto come singolo contro questi irregolari, è normale una sana arrabbiatura, infatti, basta fare una semplicissima visura su "trova imprese" della CCIAA <a href="http://www.infoimprese.it" target="_blank">http://www.infoimprese.it</a> e inserendo il nome della persona, troverai la sua ditta individuale di agente immobiliare ed eventualemtne anche altre cose...</p><p>Questo è un controllo che occupa pochi secondi, lo potrebbe fare chiunque, la CCIAA con mezzi molto più potenti di questo, avendo in mano vita morte e miracolo di tutti noi, può visionare la situazione e mettere il blocco immediato alle situazioni irregolari.</p><p>Siamo in Italia e purtroppo a volte le cose semplici diventano difficilissime perchè molte persone hanno interessi e scheletri da nascondere.</p><p></p><p><span style="color: #FF0000">Come associato FIMAA, avendo aderito ad un codice deontologico, mi piacerebbe che questo semplicissimo controllo fosse eseguito dall'associazione, e qui lancio un appello: un organismo interno alla FIMAA, una specie di commissione interna fatta di associati che controllano la situazione per fare pulizia all'interno dell'associazione stessa.</span></p><p>Infatti se vogliamo esser una buona associazione dobbiamo anche esser limpidi e trasparenti.</p><p></p><p></p><p>vorrei ricordarti che quest'anno le comunicazione di pagamento delle quote annuali in Provincia di Trento sono arrivate dopo la scadenza del termine di pagamento. Ho saputo da un dipendente della CCIAA di TN che questo ritardo è stato causato da un errore in fase di compilazione e spedizione delle lettere presso il centro da dove partono tutte le lettere. Infatti molte persone si sono trovate la comunicazione in ritardo e quindi trovandosi già in mora.</p><p>Da dire che la CCIAA di TN non credo abbia provveduto in maniera molto ampia a divulgare la notizia di questa disfunzione. Infatti nessuno titolare di impresa che conosco era a conoscenza di questo inghippo. Forse per il fatto che si paga in via telematica e i commercialisti conoscono la data giusta ma per le imprese agricole ad esempio, in regime ridotto che pagano ancora il famoso modello cartaceo in banca si sono trovate inevitabilmente questo problema, dovendo pagare qualcosina in più di interessi. Pochi centesimi in più ma sempre persi.</p><p></p><p></p><p>Tutto questo mi fa pensare che anche le CCIAA siano ingessate dalla burocrazia...</p><p></p><p>Cordiali saluti.</p><p></p><p>Lucio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lucio1983, post: 13402, member: 3294"] Buongiorno, concordo pienamente con te. Tutti parlano, ma nessuno fa niente. Probabilmente veniamo da un momento di vacche grasse, nel quale anche irregolari o sedicenti geometri/architetti tuttofare potevano trovare spazio per inquinare le trattative immobiliari con stime gonfiate per vendere l'immobile a scapito degli agenti immobiliari seri. Credo che la legge sia molto chiara e, che non ci sia molto spazio alle interpretazioni. Quindi l'agente deve essere registrato in CCIAA, avere i requisiti, non avere svariate società immobiliari di costruzione e valorizzazione dei beni prori ecc... Quando ti senti dire che bisogna fare un esposto come singolo contro questi irregolari, è normale una sana arrabbiatura, infatti, basta fare una semplicissima visura su "trova imprese" della CCIAA [url="http://www.infoimprese.it"]http://www.infoimprese.it[/url] e inserendo il nome della persona, troverai la sua ditta individuale di agente immobiliare ed eventualemtne anche altre cose... Questo è un controllo che occupa pochi secondi, lo potrebbe fare chiunque, la CCIAA con mezzi molto più potenti di questo, avendo in mano vita morte e miracolo di tutti noi, può visionare la situazione e mettere il blocco immediato alle situazioni irregolari. Siamo in Italia e purtroppo a volte le cose semplici diventano difficilissime perchè molte persone hanno interessi e scheletri da nascondere. [color=#FF0000]Come associato FIMAA, avendo aderito ad un codice deontologico, mi piacerebbe che questo semplicissimo controllo fosse eseguito dall'associazione, e qui lancio un appello: un organismo interno alla FIMAA, una specie di commissione interna fatta di associati che controllano la situazione per fare pulizia all'interno dell'associazione stessa.[/color] Infatti se vogliamo esser una buona associazione dobbiamo anche esser limpidi e trasparenti. vorrei ricordarti che quest'anno le comunicazione di pagamento delle quote annuali in Provincia di Trento sono arrivate dopo la scadenza del termine di pagamento. Ho saputo da un dipendente della CCIAA di TN che questo ritardo è stato causato da un errore in fase di compilazione e spedizione delle lettere presso il centro da dove partono tutte le lettere. Infatti molte persone si sono trovate la comunicazione in ritardo e quindi trovandosi già in mora. Da dire che la CCIAA di TN non credo abbia provveduto in maniera molto ampia a divulgare la notizia di questa disfunzione. Infatti nessuno titolare di impresa che conosco era a conoscenza di questo inghippo. Forse per il fatto che si paga in via telematica e i commercialisti conoscono la data giusta ma per le imprese agricole ad esempio, in regime ridotto che pagano ancora il famoso modello cartaceo in banca si sono trovate inevitabilmente questo problema, dovendo pagare qualcosina in più di interessi. Pochi centesimi in più ma sempre persi. Tutto questo mi fa pensare che anche le CCIAA siano ingessate dalla burocrazia... Cordiali saluti. Lucio. [/QUOTE]
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