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Testo
<blockquote data-quote="Rita 58" data-source="post: 594241"><p>Buongiorno, ho ereditato da un nipote i 2/3 di un immobile libero da ipoteca e vorrei acquistare 1/3 rimanente gravato di ipoteca con Equitalia, appartenente all'altro nipote anche lui deceduto e per la quale eredità ho espresso la non accettazione davanti al Notaio, in quanto consistente in un ingente debito con Equitalia. A questo proposito è stato nominato un Curatore dell'eredità giacente. Al fine di ottenere la piena proprietà dell'immobile, seguita da un mio legale, ho presentato richiesta di acquisto del terzo mancante al Curatore, il quale ha ottenuto previo invio di Perizia giurata, la liberatoria alla vendita da parte del Collegio dei Giudici del Tribunale di competenza, pari ad un importo non inferiore ad 1/3 dell'importo indicato in Perizia. I documenti sono stati depositati presso L'Agenzia delle Entrate e si attende l'assenso per procedere all'acquisto. All'atto notarile saremmo presenti la sottoscritta, il Curatore ed un delegato dell'Agenzia delle entrate, tutto questo per fare in modo che sul terzo mancante venga poi garantita la cancellazione dell'ipoteca. Leggendo nei vari forum, apprendo che la suddetta cancellazione potrebbe non essere attuata, ma che potrei incappare addirittura in un esproprio, in quanto l'ammontare che verserei per l'acquisto non copre certamente il debito del defunto. Considerando che Curatore e mio legale, non sanno fornirmi una chiara risposta, confido in qualche Vostro consiglio o suggerimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rita 58, post: 594241"] Buongiorno, ho ereditato da un nipote i 2/3 di un immobile libero da ipoteca e vorrei acquistare 1/3 rimanente gravato di ipoteca con Equitalia, appartenente all'altro nipote anche lui deceduto e per la quale eredità ho espresso la non accettazione davanti al Notaio, in quanto consistente in un ingente debito con Equitalia. A questo proposito è stato nominato un Curatore dell'eredità giacente. Al fine di ottenere la piena proprietà dell'immobile, seguita da un mio legale, ho presentato richiesta di acquisto del terzo mancante al Curatore, il quale ha ottenuto previo invio di Perizia giurata, la liberatoria alla vendita da parte del Collegio dei Giudici del Tribunale di competenza, pari ad un importo non inferiore ad 1/3 dell'importo indicato in Perizia. I documenti sono stati depositati presso L'Agenzia delle Entrate e si attende l'assenso per procedere all'acquisto. All'atto notarile saremmo presenti la sottoscritta, il Curatore ed un delegato dell'Agenzia delle entrate, tutto questo per fare in modo che sul terzo mancante venga poi garantita la cancellazione dell'ipoteca. Leggendo nei vari forum, apprendo che la suddetta cancellazione potrebbe non essere attuata, ma che potrei incappare addirittura in un esproprio, in quanto l'ammontare che verserei per l'acquisto non copre certamente il debito del defunto. Considerando che Curatore e mio legale, non sanno fornirmi una chiara risposta, confido in qualche Vostro consiglio o suggerimento. [/QUOTE]
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