Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cancellazione ipoteca
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 710007" data-attributes="member: 51516"><p>Letto.</p><p></p><p>Mai sentito dell'atto di assenso davanti al Notaio, se non per ipoteche giudiziali.</p><p></p><p>Nell'articolo si indica che la banca potrebbe anche rifiutarsi di cancellare l'ipoteca, per un valido motivo, ma non si capisce quale (ovvio che se il pagamento non avviene e si "inceppa" per qualche motivo, la cancellazione non si ha, ma questo credo sia scontato)...</p><p></p><p>Tuttavia mi chiedo (vi chiedo): cosa succederebbe se la banca avesse sbagliato il conteggio? Mettiamo che io venditore abbia un residuo mutuo di 55k ma erroneamente la banca mi manda un conteggio di 5k.</p><p></p><p>A prescindere dalla mia buona fede di venditore o meno, il giorno della vendita io verso questi 5k alla banca e stiamo a posto.</p><p></p><p>L'acquirente acquista con mutuo e va tutto in porto, ma poi si scopre nei successivi 30gg che la banca aveva sbagliato il conteggio per cui non cancella la vecchia ipoteca...</p><p></p><p>È chiaro che a questo punto nei guai ci resta l'acquirente e la banca...</p><p></p><p>Immagino che con l'atto di assenso alla cancellazione, la banca si attacca al cavolo, mentre in assenza di tale atto, no!...</p><p></p><p>[USER=50541]@miciogatto[/USER]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 710007, member: 51516"] Letto. Mai sentito dell'atto di assenso davanti al Notaio, se non per ipoteche giudiziali. Nell'articolo si indica che la banca potrebbe anche rifiutarsi di cancellare l'ipoteca, per un valido motivo, ma non si capisce quale (ovvio che se il pagamento non avviene e si "inceppa" per qualche motivo, la cancellazione non si ha, ma questo credo sia scontato)... Tuttavia mi chiedo (vi chiedo): cosa succederebbe se la banca avesse sbagliato il conteggio? Mettiamo che io venditore abbia un residuo mutuo di 55k ma erroneamente la banca mi manda un conteggio di 5k. A prescindere dalla mia buona fede di venditore o meno, il giorno della vendita io verso questi 5k alla banca e stiamo a posto. L'acquirente acquista con mutuo e va tutto in porto, ma poi si scopre nei successivi 30gg che la banca aveva sbagliato il conteggio per cui non cancella la vecchia ipoteca... È chiaro che a questo punto nei guai ci resta l'acquirente e la banca... Immagino che con l'atto di assenso alla cancellazione, la banca si attacca al cavolo, mentre in assenza di tale atto, no!... [USER=50541]@miciogatto[/USER] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cancellazione ipoteca
Alto