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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 211270" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, la proposta di acquisto una volta controfirmata per accettazione e comunicata all'acquirente... per forma e contenuti diventa un preliminare di acquisto a tutti gli effetti... ecco perchè si procede alla registrazione ( che beninteso è un mero adempimento amministrativo ) e tralaltro si pagano anche le tasse in percentuale alle somme dichiarate che verranno poi defalcate al momento del rogito. Se avete deciso di comune accordo di rescindere il contratto , dovreste procedere alla " de-registrazione dell'atto " unicamente per avere anche fiscalmente la prova che il vostro patto contrattuale non produce più effetti e per poter richiedere il rimborso delle somme anticipate , per quanto riguarda la possibilità di creare problemi in un successivo acquisto dell'immobile ... non ci saranno problemi perchè non c'è evidenza pubblica del fatto ( l'atto non è stato trascritto) . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 211270, member: 10285"] Salve, la proposta di acquisto una volta controfirmata per accettazione e comunicata all'acquirente... per forma e contenuti diventa un preliminare di acquisto a tutti gli effetti... ecco perchè si procede alla registrazione ( che beninteso è un mero adempimento amministrativo ) e tralaltro si pagano anche le tasse in percentuale alle somme dichiarate che verranno poi defalcate al momento del rogito. Se avete deciso di comune accordo di rescindere il contratto , dovreste procedere alla " de-registrazione dell'atto " unicamente per avere anche fiscalmente la prova che il vostro patto contrattuale non produce più effetti e per poter richiedere il rimborso delle somme anticipate , per quanto riguarda la possibilità di creare problemi in un successivo acquisto dell'immobile ... non ci saranno problemi perchè non c'è evidenza pubblica del fatto ( l'atto non è stato trascritto) . Fabrizio [/QUOTE]
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