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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Canone concordato con importo inferiore ai patti, è possibile?
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Testo
<blockquote data-quote="andreafa" data-source="post: 478617" data-attributes="member: 8314"><p>Salve a tutti,</p><p>sono comproprietario di un immobile che desideriamo affittare all'importo da sempre corrisposto dal precedente inquilino.</p><p>Volendo sfruttare i vantaggi del canone concordato con cedolare secca in merito alla tassazione, e con i valori dei patti territoriali per zona e la fascia di appartenenza, il canone da noi richiesta risulta addirittura inferiore rispetto al valore minimo per 24 euro al mese.</p><p>Scartando l'ipotesi di aggiungere i 24 euro al canone mensile, è possibile, che voi sappiate, sottoscrivere lo stesso un contratto con le caratteristiche di cui sopra, ovvero con canone concordato?</p><p>Non posso "taroccare" il modello H diminuendo da qualche parte i mq in quanto l'immobile è parte di una palazzina dove ho altri immobili cono le medesime caratteristiche a quello in oggetto...</p><p>Grazie...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andreafa, post: 478617, member: 8314"] Salve a tutti, sono comproprietario di un immobile che desideriamo affittare all'importo da sempre corrisposto dal precedente inquilino. Volendo sfruttare i vantaggi del canone concordato con cedolare secca in merito alla tassazione, e con i valori dei patti territoriali per zona e la fascia di appartenenza, il canone da noi richiesta risulta addirittura inferiore rispetto al valore minimo per 24 euro al mese. Scartando l'ipotesi di aggiungere i 24 euro al canone mensile, è possibile, che voi sappiate, sottoscrivere lo stesso un contratto con le caratteristiche di cui sopra, ovvero con canone concordato? Non posso "taroccare" il modello H diminuendo da qualche parte i mq in quanto l'immobile è parte di una palazzina dove ho altri immobili cono le medesime caratteristiche a quello in oggetto... Grazie... [/QUOTE]
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