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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Canone concordato con importo inferiore ai patti, è possibile?
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<blockquote data-quote="andreafa" data-source="post: 479229" data-attributes="member: 8314"><p>Oops, per hinterland fiorentino intendevo Prato, spero che non me ne vogliano gli amici di quelle parti.</p><p>Il calcolo è stato semplice: presa la zona, la fascia e moltiplicati i 153 mq convenzionali per il valore minimo.</p><p>La fascia è la B con un range al mq. che va dai 5,60 ai 7 euro.</p><p>La rendita catastale è di 668,81 euro</p><p>Credo che in questa situazione si debba agire sul punto del contratto ove si specifica:</p><p>*******************************************</p><p><strong>Il canone di locazione per il godimento della unità immobiliare, secondo quanto stabilito dall’Accordo definito tra i sindacati dei proprietari immobiliari ed i sindacati degli inquilini e depositato in data 31 luglio 2003 presso il Comune di Prato, è convenuto nella misura annua di € 7056,00 che il conduttore corrisponderà al domicilio dei locatori, in rate mensili anticipate di € 588,00 cadauna.</strong></p><p>*******************************************</p><p>E' qui che devo inserire una spiegazione del versamento di un canone inferiore, ma non so che cosa inventarmi...</p><p>Potrei alludere ad un versamento in minor misura in virtù di accordi tra le parti per il mantenimento del canone precedentemente corrisposto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andreafa, post: 479229, member: 8314"] Oops, per hinterland fiorentino intendevo Prato, spero che non me ne vogliano gli amici di quelle parti. Il calcolo è stato semplice: presa la zona, la fascia e moltiplicati i 153 mq convenzionali per il valore minimo. La fascia è la B con un range al mq. che va dai 5,60 ai 7 euro. La rendita catastale è di 668,81 euro Credo che in questa situazione si debba agire sul punto del contratto ove si specifica: ******************************************* [B]Il canone di locazione per il godimento della unità immobiliare, secondo quanto stabilito dall’Accordo definito tra i sindacati dei proprietari immobiliari ed i sindacati degli inquilini e depositato in data 31 luglio 2003 presso il Comune di Prato, è convenuto nella misura annua di € 7056,00 che il conduttore corrisponderà al domicilio dei locatori, in rate mensili anticipate di € 588,00 cadauna.[/B] ******************************************* E' qui che devo inserire una spiegazione del versamento di un canone inferiore, ma non so che cosa inventarmi... Potrei alludere ad un versamento in minor misura in virtù di accordi tra le parti per il mantenimento del canone precedentemente corrisposto. [/QUOTE]
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