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Canone concordato con importo inferiore ai patti, è possibile?
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<blockquote data-quote="dormiente" data-source="post: 479307" data-attributes="member: 50431"><p>Scusa ma nel tuo caso la rendita non modifica niente anche perché il canone da prendere in considerazione, con la cedolare secca, sia per il convenzionato, sia per il canone libero, è sempre al 100%.</p><p>Io so che l'agenzia delle entrate, se non si registra il contratto di locazione, ti punisce ( a parte il recupero dell'imposta e le sanzioni) con una riduzione del canone per il conduttore pari al triplo della rendita catastale! </p><p>Vedrai che se vai da una Associazione di inquilini e te lo fai fare da loro il contratto agevolato, adducendo che su richiesta del conduttore, il canone proposto, data la mancanza di aggiornamento degli accordi territoriali di Prato ( l'ultimo risale al 2003! perché come hai detto bene tu, ora le tariffe sono state abbassate) e la crisi economica sopraggiunta, si propone € 588,00 ( sempre lo stesso prezzo del precedente!), non avrai alcun problema e ti dirò di più, in molti Comuni, se c'è l'avvallo delle 2 Associazioni ( inqu. e propr.) non lo controllano nemmeno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dormiente, post: 479307, member: 50431"] Scusa ma nel tuo caso la rendita non modifica niente anche perché il canone da prendere in considerazione, con la cedolare secca, sia per il convenzionato, sia per il canone libero, è sempre al 100%. Io so che l'agenzia delle entrate, se non si registra il contratto di locazione, ti punisce ( a parte il recupero dell'imposta e le sanzioni) con una riduzione del canone per il conduttore pari al triplo della rendita catastale! Vedrai che se vai da una Associazione di inquilini e te lo fai fare da loro il contratto agevolato, adducendo che su richiesta del conduttore, il canone proposto, data la mancanza di aggiornamento degli accordi territoriali di Prato ( l'ultimo risale al 2003! perché come hai detto bene tu, ora le tariffe sono state abbassate) e la crisi economica sopraggiunta, si propone € 588,00 ( sempre lo stesso prezzo del precedente!), non avrai alcun problema e ti dirò di più, in molti Comuni, se c'è l'avvallo delle 2 Associazioni ( inqu. e propr.) non lo controllano nemmeno. [/QUOTE]
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