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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Canone locazione scontato il primo mese dell'inizio di validità del contratto di locazione
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 435534" data-attributes="member: 6214"><p>Bacchettiamo un pò gli AI, i locatori ed i professionisti .... così vivacizziamo un pò l'ambiente.... Se poi subisco la controreplica, ne farò tesoro...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p></p><p>- Ai fini fiscali, la riduzione di canone legata a corrispettivi in natura (es. lavori eseguiti dal conduttore per conto del locatore) sono equiparati a reddito equivalente, quindi la motivazione suggerita da Rossella è improponibile.</p><p></p><p>- In materia fiscale qualcuno ha bisogno di ripasso....: la riduzione di reddito di 150€ non equivale certo ad una riduzione d'imposta di 150€; e nemmeno si può affermare in assoluto che l'imposta su 150€ equivalga al 10% come da esempio sopra riportato. Il contratto è in cedolare secca, ma non è scritto che sia concordato in città al alta tensione abitativa: quindi parliamo del 21%, o nuova aliquota 2015 (23% ? non ricordo): si parla quindi di 31,5 €, probabilmente con due viaggi in AdE, uno per ridurre, l'altro per riprendere l canone. </p><p></p><p>Vero però anche che da poco la scrittura è registrabile gratuitamente, se opta per CS. </p><p>(A volte direi giustificato che fossero pretesi diritti di segreteria o simili....)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 435534, member: 6214"] Bacchettiamo un pò gli AI, i locatori ed i professionisti .... così vivacizziamo un pò l'ambiente.... Se poi subisco la controreplica, ne farò tesoro...:hi: - Ai fini fiscali, la riduzione di canone legata a corrispettivi in natura (es. lavori eseguiti dal conduttore per conto del locatore) sono equiparati a reddito equivalente, quindi la motivazione suggerita da Rossella è improponibile. - In materia fiscale qualcuno ha bisogno di ripasso....: la riduzione di reddito di 150€ non equivale certo ad una riduzione d'imposta di 150€; e nemmeno si può affermare in assoluto che l'imposta su 150€ equivalga al 10% come da esempio sopra riportato. Il contratto è in cedolare secca, ma non è scritto che sia concordato in città al alta tensione abitativa: quindi parliamo del 21%, o nuova aliquota 2015 (23% ? non ricordo): si parla quindi di 31,5 €, probabilmente con due viaggi in AdE, uno per ridurre, l'altro per riprendere l canone. Vero però anche che da poco la scrittura è registrabile gratuitamente, se opta per CS. (A volte direi giustificato che fossero pretesi diritti di segreteria o simili....) [/QUOTE]
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