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Canone tutto incluso :come indicarlo correttamente in contratto ai fini fiscali
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 392431" data-attributes="member: 5961"><p><em>Art 4. <strong>Canone</strong>: il canone annuo di locazione, è convenuto in Euro, __ /00 ( __ /00) che il Conduttore si obbliga a corrispondere al Locatore, entro il giorno __ bla ... bla bla ...</em></p><p><em></em></p><p><em>Unitamente al canone annuo il Conduttore s’impegna ad anticipare al Locatore, <u>che avrà la premura di versarlo al condominio in nome e per conto del Conduttore</u>, l'importo annuo di euro _____ /00 _______ /00, da pagarsi in 12 rate mensili anticipate di euro ___ /00 ( __, 00 ) a saldo di tutte le spese condominiali accessorie a carico del conduttore, senza diritto di conguaglio in dare od avere, a seguito del consuntivo condominiale di fine anno.</em></p><p></p><p></p><p>PS</p><p>se le spese di condominio sono inferiori a quanto versato dal Conduttore, il Locatore dovrebbe comunque versare la differenza al condominio che l'accantona come "credito verso il conduttore", in maniera da non risultare per il locatore <strong>un incasso mascherato e non tassato</strong>.</p><p>es. il Locatore incassa 2500€ annui di condominio ma le spese giustificate sono solo 2000€, la differenza la deve versare comunque nel conto del condominio a favore del conduttore il cui conto a fine anno risulterà essere non Zero ma +500€</p><p></p><p>Altrimenti si dovrebbe dichiarare 500€ in più di canone (e non so se è possibile..)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 392431, member: 5961"] [I]Art 4. [B]Canone[/B]: il canone annuo di locazione, è convenuto in Euro, __ /00 ( __ /00) che il Conduttore si obbliga a corrispondere al Locatore, entro il giorno __ bla ... bla bla ... Unitamente al canone annuo il Conduttore s’impegna ad anticipare al Locatore, [U]che avrà la premura di versarlo al condominio in nome e per conto del Conduttore[/U], l'importo annuo di euro _____ /00 _______ /00, da pagarsi in 12 rate mensili anticipate di euro ___ /00 ( __, 00 ) a saldo di tutte le spese condominiali accessorie a carico del conduttore, senza diritto di conguaglio in dare od avere, a seguito del consuntivo condominiale di fine anno.[/I] PS se le spese di condominio sono inferiori a quanto versato dal Conduttore, il Locatore dovrebbe comunque versare la differenza al condominio che l'accantona come "credito verso il conduttore", in maniera da non risultare per il locatore [B]un incasso mascherato e non tassato[/B]. es. il Locatore incassa 2500€ annui di condominio ma le spese giustificate sono solo 2000€, la differenza la deve versare comunque nel conto del condominio a favore del conduttore il cui conto a fine anno risulterà essere non Zero ma +500€ Altrimenti si dovrebbe dichiarare 500€ in più di canone (e non so se è possibile..) [/QUOTE]
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