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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cantina non presente nella piantina catastale
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<blockquote data-quote="christiana" data-source="post: 109194" data-attributes="member: 26550"><p>USOCAPIONE CANTINA - catasto </p><p>Buongiorno,</p><p>mia madre ha donato a me e mia sorella la sua metà di un appartamento comprensivo di una grande cantina e contemporaneamente sempre io e mia sorella abbiamo aperto un muto per acquistare l’altra metà della casa da mia zia.</p><p>Ora abbiamo deciso di dividere l’appartamento in 2 singoli appartamenti.</p><p>Nel fare le varie pratiche ci siamo resi conto che nell’atto di acquisto la cantina appare regolarmente ma al catasto la cantina risulta ancora dell’ente che aveva costruito negli anni 40 il condominio.</p><p>L’appartamento era stato acquistato da mio nonno negli anni 60 circa e poi è stato ereditato da mia mamma e sua sorella e ora è mio e di mia sorella come gia detto.</p><p>La mia preoccupazione è di perdere la cantina e vorrei fare tutto in regola in modo che nella suddivisione dell’appartamento in 2 sindole unità al catasto risulti anche la cantina al 50% tra me e mia sorella….come posso fare??</p><p>L’usocapione potrebbe essere una soluzione, visto che la cantina appartiene alla mia famiglia da ormai tre generazioni, oppure l’uso capione non si eredita? </p><p>Qualcuno puo’ consigliarmi? </p><p></p><p>Grazie!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="christiana, post: 109194, member: 26550"] USOCAPIONE CANTINA - catasto Buongiorno, mia madre ha donato a me e mia sorella la sua metà di un appartamento comprensivo di una grande cantina e contemporaneamente sempre io e mia sorella abbiamo aperto un muto per acquistare l’altra metà della casa da mia zia. Ora abbiamo deciso di dividere l’appartamento in 2 singoli appartamenti. Nel fare le varie pratiche ci siamo resi conto che nell’atto di acquisto la cantina appare regolarmente ma al catasto la cantina risulta ancora dell’ente che aveva costruito negli anni 40 il condominio. L’appartamento era stato acquistato da mio nonno negli anni 60 circa e poi è stato ereditato da mia mamma e sua sorella e ora è mio e di mia sorella come gia detto. La mia preoccupazione è di perdere la cantina e vorrei fare tutto in regola in modo che nella suddivisione dell’appartamento in 2 sindole unità al catasto risulti anche la cantina al 50% tra me e mia sorella….come posso fare?? L’usocapione potrebbe essere una soluzione, visto che la cantina appartiene alla mia famiglia da ormai tre generazioni, oppure l’uso capione non si eredita? Qualcuno puo’ consigliarmi? Grazie!!! [/QUOTE]
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