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<blockquote data-quote="alfa_beta" data-source="post: 468986" data-attributes="member: 62415"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>avrei bisogno di un consiglio riguardo la seguente situazione:</p><p></p><p>casa indipendente in vendita in un paesino del basso Lazio, l'agente dice che non è necessario il certificato di abitabilità essendo una casa costruita prima del 1967, è corretto?</p><p>Sul retro della casa sono presenti due locali, mai nominati nell'atto di vendita (è stata acquistata dall'attuale proprietario nel 2004), utilizzati come cantine (uno misura circa 180 di altezza e 8 m. di ampiezza l'altro è più piccolo). L'allora proprietario diede le chiavi al compratore ma non se ne fece mai menzione nel rogito nè risultano accatastati. L'agente ha prima affermato che andavano censiti e accatastati, per poi affermare che, viste le misure e l'assenza di pavimentazione, secondo il regolamento comunale possono essere lasciate allo stato attuale, rogitando senza menzionarle. Ci sono misure minime che caratterizzino una pertinenza o il tutto varia a seconda del regolamento dei vari comuni?</p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alfa_beta, post: 468986, member: 62415"] Salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio riguardo la seguente situazione: casa indipendente in vendita in un paesino del basso Lazio, l'agente dice che non è necessario il certificato di abitabilità essendo una casa costruita prima del 1967, è corretto? Sul retro della casa sono presenti due locali, mai nominati nell'atto di vendita (è stata acquistata dall'attuale proprietario nel 2004), utilizzati come cantine (uno misura circa 180 di altezza e 8 m. di ampiezza l'altro è più piccolo). L'allora proprietario diede le chiavi al compratore ma non se ne fece mai menzione nel rogito nè risultano accatastati. L'agente ha prima affermato che andavano censiti e accatastati, per poi affermare che, viste le misure e l'assenza di pavimentazione, secondo il regolamento comunale possono essere lasciate allo stato attuale, rogitando senza menzionarle. Ci sono misure minime che caratterizzino una pertinenza o il tutto varia a seconda del regolamento dei vari comuni? Grazie! [/QUOTE]
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