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Caparra confirmatoria e deposito cauzionale
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Testo
<blockquote data-quote="Giancarlo83" data-source="post: 204513" data-attributes="member: 11067"><p>Un agente immobiliare di una nota agenzia (franchising) richiede per una proposta di acquisto un deposito cauzionale (di 5.000 euro). Invece per il contratto preliminare richiede una caparra confirmatoria. La proposta sarà sottoscritta con clausola sospensiva mutuo, anzi per l'esattezza con due clausole sospensive mutuo, la prima inerente al controllo reddituale da parte della banca verso la parte acquirente, la seconda ad oggetto il benestare per l'erogazione del mutuo stesso (quindi a seguito di perizia ecc.).</p><p>La domanda che vi pongo è la seguente:</p><p> </p><p>La caparra confirmatoria costituita da assegno circolare non trasferibile intestato al venditore verrà restituito alla parte parte acquirente nel caso in cui le condizioni sospensive non si verificassero, differisce dal deposito cauzionale? perchè richiedere sia deposito cauzionale e caparra confirmatoria? </p><p> </p><p>Cordiali Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giancarlo83, post: 204513, member: 11067"] Un agente immobiliare di una nota agenzia (franchising) richiede per una proposta di acquisto un deposito cauzionale (di 5.000 euro). Invece per il contratto preliminare richiede una caparra confirmatoria. La proposta sarà sottoscritta con clausola sospensiva mutuo, anzi per l'esattezza con due clausole sospensive mutuo, la prima inerente al controllo reddituale da parte della banca verso la parte acquirente, la seconda ad oggetto il benestare per l'erogazione del mutuo stesso (quindi a seguito di perizia ecc.). La domanda che vi pongo è la seguente: La caparra confirmatoria costituita da assegno circolare non trasferibile intestato al venditore verrà restituito alla parte parte acquirente nel caso in cui le condizioni sospensive non si verificassero, differisce dal deposito cauzionale? perchè richiedere sia deposito cauzionale e caparra confirmatoria? Cordiali Saluti [/QUOTE]
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