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Caparra confirmatoria non versata,cosa fare?
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<blockquote data-quote="mattew82" data-source="post: 572110" data-attributes="member: 67523"><p>Se è vero che ha ottenuto il mutuo, la clausola sospensiva si è risolta e quindi la caparra andava incassata. (L'assegno andava consegnato a sue mani e tenuto fermo fino all'esito del mutuo). Se l'accordo prevedeva € 5 mila tale somma doveva esserti consegnata nel momento in cui la proposta è andata a buon fine e non insieme al saldo. Semmai è proprio l'opposto si consegna al saldo se ci sono accordi in tal senso non di prassi. La mia impressione è che l'acquirente stia cercando di fare la furbetta perché magari è priva di liquidità. Il consiglio personale è di non consegnargli le chiavi fino al rogito e di pretendere la caparra altrimenti la trattativa viene ritenuta nulla. Sotto pressione vedrai che magari cede. Sull'importo della caparra ci si può anche mettere daccordo per ridurlo ma ovviamente al rogito dovrà saldare tutto il dovuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mattew82, post: 572110, member: 67523"] Se è vero che ha ottenuto il mutuo, la clausola sospensiva si è risolta e quindi la caparra andava incassata. (L'assegno andava consegnato a sue mani e tenuto fermo fino all'esito del mutuo). Se l'accordo prevedeva € 5 mila tale somma doveva esserti consegnata nel momento in cui la proposta è andata a buon fine e non insieme al saldo. Semmai è proprio l'opposto si consegna al saldo se ci sono accordi in tal senso non di prassi. La mia impressione è che l'acquirente stia cercando di fare la furbetta perché magari è priva di liquidità. Il consiglio personale è di non consegnargli le chiavi fino al rogito e di pretendere la caparra altrimenti la trattativa viene ritenuta nulla. Sotto pressione vedrai che magari cede. Sull'importo della caparra ci si può anche mettere daccordo per ridurlo ma ovviamente al rogito dovrà saldare tutto il dovuto. [/QUOTE]
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