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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 63579"><p>Certamente.</p><p></p><p>In fase di controlli (da fare sempre, specie se compri, con TUO tecnico di parte senza fidarsi di quello degli altri) possono vnire fuori cose che non inficiano l'obblogazione sottoscritta ma distruggono totalmente le basi dell'accordo ch esi è formato.</p><p></p><p>Esempio: io compro un immobile ch eha un giardino, tale giardino ha una bellissima piscina, ed è di 500mq, finalmente compro la casa con piscina dei miei sogni.</p><p></p><p>Facio la proposta, controllo le piantine catastali, tutto ok Confirmatoria di 2000 euro.</p><p></p><p>Poi faccio i controlli e il mio tecnico mi dice che fatti i rilievi, la piscina è per metà nel terreno del vicino.</p><p></p><p>Quindi, siccome nella proposta c'è tutto tranne che la piscina (perchè non era stata accatastata come tale, am come bacino idrico, per non far alzare la categoria della casa) io avrei comprato al mia casa dei sogni con la piscina, SENZA la piscnia.</p><p></p><p>Ma devo andare avanti.</p><p></p><p></p><p>Posso fare altri mille esempi, meno facili da risolvere (qualsiasi emdiatore saprebbe come risolvere questo qui).</p><p></p><p>MA anch ese questo è risolvibile, la controparte potrebbe NON esser disponibile ad aggiustamenti visto che ha in mano una propostamaggicacompromessoconfirmatoriodamagodeborgata perfettamente eseguibile, e via di causa: io non compro, lui non vende....</p><p></p><p>Ci saimo capiti?</p><p></p><p>Invece, dopo la proposta con PENALE, si scopre il fattaccio e sapendo ch ci sono solo 2000 euro in gioco, il proprietario sarà più accondiscendente quando il mediatore gli dirà: "vuoi arrivare al compromesso? togliamo 7000 euro, con 15mila si rifà la piscina entro il confine e tutti siamo a posto"</p><p></p><p>Do you see the difference?</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 63579"] Certamente. In fase di controlli (da fare sempre, specie se compri, con TUO tecnico di parte senza fidarsi di quello degli altri) possono vnire fuori cose che non inficiano l'obblogazione sottoscritta ma distruggono totalmente le basi dell'accordo ch esi è formato. Esempio: io compro un immobile ch eha un giardino, tale giardino ha una bellissima piscina, ed è di 500mq, finalmente compro la casa con piscina dei miei sogni. Facio la proposta, controllo le piantine catastali, tutto ok Confirmatoria di 2000 euro. Poi faccio i controlli e il mio tecnico mi dice che fatti i rilievi, la piscina è per metà nel terreno del vicino. Quindi, siccome nella proposta c'è tutto tranne che la piscina (perchè non era stata accatastata come tale, am come bacino idrico, per non far alzare la categoria della casa) io avrei comprato al mia casa dei sogni con la piscina, SENZA la piscnia. Ma devo andare avanti. Posso fare altri mille esempi, meno facili da risolvere (qualsiasi emdiatore saprebbe come risolvere questo qui). MA anch ese questo è risolvibile, la controparte potrebbe NON esser disponibile ad aggiustamenti visto che ha in mano una propostamaggicacompromessoconfirmatoriodamagodeborgata perfettamente eseguibile, e via di causa: io non compro, lui non vende.... Ci saimo capiti? Invece, dopo la proposta con PENALE, si scopre il fattaccio e sapendo ch ci sono solo 2000 euro in gioco, il proprietario sarà più accondiscendente quando il mediatore gli dirà: "vuoi arrivare al compromesso? togliamo 7000 euro, con 15mila si rifà la piscina entro il confine e tutti siamo a posto" Do you see the difference? ;) [/QUOTE]
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