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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caparra invece di tenerla l'Agente immobiliare la vorrebbe tenere il proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 554446" data-attributes="member: 55799"><p>Si puo fare benissimo fin da subito.</p><p>Senza necessariamente attendere la stipula del contratto.</p><p></p><p>Se vero e', che contratto e intermediazione, diventano efficaci alla firma della proposta, la circostanza di trattenere la caparra, sostenuta dalla firma per ricevuta, determina la conclusione del negozio.</p><p></p><p>L'obbligazione e' valida e non vi e' alcun imbarazzo per l'intermediario a cui spetta la mediazione nel preciso istante della consegna della somma.</p><p></p><p>Se il proprietario affitta ad un terzo ne risponde per legge giacche' si e' obbligato.</p><p></p><p>Se non restituisce la somma piu il danno idem con patate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 554446, member: 55799"] Si puo fare benissimo fin da subito. Senza necessariamente attendere la stipula del contratto. Se vero e', che contratto e intermediazione, diventano efficaci alla firma della proposta, la circostanza di trattenere la caparra, sostenuta dalla firma per ricevuta, determina la conclusione del negozio. L'obbligazione e' valida e non vi e' alcun imbarazzo per l'intermediario a cui spetta la mediazione nel preciso istante della consegna della somma. Se il proprietario affitta ad un terzo ne risponde per legge giacche' si e' obbligato. Se non restituisce la somma piu il danno idem con patate. [/QUOTE]
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Caparra invece di tenerla l'Agente immobiliare la vorrebbe tenere il proprietario
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