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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caparra invece di tenerla l'Agente immobiliare la vorrebbe tenere il proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 554624" data-attributes="member: 55799"><p>..Ma non si capisce quale sia il problema.</p><p>La caparra e' intestata al locatore e' SUA.</p><p></p><p>Dal momento che viene trattenuta diventa confirmatoria.</p><p></p><p>Che andate cercando dalle capre poverine non si sa'.</p><p></p><p>Oltre al fatto, che se la mettiamo sul piano del linguaggio, ci sarebbe da discutere e neppure poco.</p><p></p><p>Mi capito' una situazione simile per converso.</p><p></p><p>Il locatore, non era li' residente e non poteva sottoscrivere la proposta ,oltre al fatto che "glissava" a concludere il negozio, per via di alcuni adempimenti da fare.</p><p></p><p>Mentre il conduttore, voleva avere la certezza di aggiudicarsi l'alloggio, per poi aspettare gli adempimenti a cura del locatore, dando tutto il tempo necessario e anche piu.</p><p></p><p>In accordo telefonico, procedemmo con il versamento delle obbligazioni per contanti, atteso che l'alloggio era intestato alla madre.</p><p>Comprese le mediazioni da ambo le parti, per mezzo di un pagamento di terzi, sempre a cura del conduttore.</p><p></p><p>Qualche giorno dopo, mi richiamo' il figlio, lagnandosi che per quegli effetti, avrebbe ora dovuto muoversi con maggiore premura per consegnare l'alloggio.</p><p></p><p>Bastava firmare la proposta caro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 554624, member: 55799"] ..Ma non si capisce quale sia il problema. La caparra e' intestata al locatore e' SUA. Dal momento che viene trattenuta diventa confirmatoria. Che andate cercando dalle capre poverine non si sa'. Oltre al fatto, che se la mettiamo sul piano del linguaggio, ci sarebbe da discutere e neppure poco. Mi capito' una situazione simile per converso. Il locatore, non era li' residente e non poteva sottoscrivere la proposta ,oltre al fatto che "glissava" a concludere il negozio, per via di alcuni adempimenti da fare. Mentre il conduttore, voleva avere la certezza di aggiudicarsi l'alloggio, per poi aspettare gli adempimenti a cura del locatore, dando tutto il tempo necessario e anche piu. In accordo telefonico, procedemmo con il versamento delle obbligazioni per contanti, atteso che l'alloggio era intestato alla madre. Comprese le mediazioni da ambo le parti, per mezzo di un pagamento di terzi, sempre a cura del conduttore. Qualche giorno dopo, mi richiamo' il figlio, lagnandosi che per quegli effetti, avrebbe ora dovuto muoversi con maggiore premura per consegnare l'alloggio. Bastava firmare la proposta caro. [/QUOTE]
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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caparra invece di tenerla l'Agente immobiliare la vorrebbe tenere il proprietario
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