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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 642684" data-attributes="member: 72232"><p>Stai confondendo le cose.</p><p>Puoi andare dal notaio e farti preparare il contratto preliminare , che poi firmerete come scrittura privata nello studio del notaio. L'atto andrà normalmente registrato.Il costo effettivamente è minimo, soprattutto se lo stesso notaio si occuperà del rogito.</p><p>In pratica lui scrive il contratto,e controlla che sia corretto, e non penalizzante per te; credo sia quello che intendi fare tu.</p><p>Oppure puoi andare dal notaio a sottoscrivere un atto pubblico , che firma anche il notaio e viene trascritto nei pubblici registri .</p><p>Il costo è decisamente più alto, perché ci sono le imposte di trascrizione, e una "vera" parcella del notaio .</p><p></p><p>Il contenuto del contratto è lo stesso nei due casi; la tutela , nel secondo caso, è effettivamente maggiore, ma si usa fare così solo in certe situazioni nei quali il venditore è soggetto a rischio , per problemi di debiti o perché imprenditore fallibile.</p><p>In 12 anni da agente, non mi è mai capitato di avere clienti che facessero atto pubblico, né mai ho consigliato di farlo.</p><p></p><p>Quindi vai dal notaio, valuta le alternative e i relativi costi, e procedi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 642684, member: 72232"] Stai confondendo le cose. Puoi andare dal notaio e farti preparare il contratto preliminare , che poi firmerete come scrittura privata nello studio del notaio. L'atto andrà normalmente registrato.Il costo effettivamente è minimo, soprattutto se lo stesso notaio si occuperà del rogito. In pratica lui scrive il contratto,e controlla che sia corretto, e non penalizzante per te; credo sia quello che intendi fare tu. Oppure puoi andare dal notaio a sottoscrivere un atto pubblico , che firma anche il notaio e viene trascritto nei pubblici registri . Il costo è decisamente più alto, perché ci sono le imposte di trascrizione, e una "vera" parcella del notaio . Il contenuto del contratto è lo stesso nei due casi; la tutela , nel secondo caso, è effettivamente maggiore, ma si usa fare così solo in certe situazioni nei quali il venditore è soggetto a rischio , per problemi di debiti o perché imprenditore fallibile. In 12 anni da agente, non mi è mai capitato di avere clienti che facessero atto pubblico, né mai ho consigliato di farlo. Quindi vai dal notaio, valuta le alternative e i relativi costi, e procedi. [/QUOTE]
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