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Caratteristica appartamento lusso: come si calcola la superficie utile superiore ai 240 mq?
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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 173281" data-attributes="member: 29304"><p>Da quanto ho potuto rilevare la prssi del computo area è vario alcuni intendono al netto di muri, tramezzie pilastri altri comprensivo di queste, alcuni interpretano di computare tali aree ai sensi del d.m. 801/77 come per il computo degli oneri altri no ecc.ecc. </p><p>A questo punto secondo me in un eventuale calcolo da parte mia io opterei per la definizione riportata nel mio topic n.9 e alla luce di queste altre informazioni trovate di cui allego link, io interpreto che il requisito di lusso è definito dal D.M. 02.08.1969 e che abbia le caratteristiche del link qui di seguito,</p><p><a href="http://www.tasse-fisco.com/case/prima-casa-2010-agevolazioni-fiscali-imposta-registrochi-come-quando-quanto-vale/1944/" target="_blank">Prima casa 2010 Agevolazioni fiscali: chi come quando quanto vale l’imposta di registro</a> inoltre l'incidenza dei muri e tramezzi in un edificio delle dimensioni di cui sopra credo che possa incidere a mq 25 circa, quindi il problema sorge quando la superficie comprensiva dei muri e tramezzi sia o 225, a quel puto si configura il quesito limite, altrimenti se inferiore a tale quota o maggiore si ha immobile non di lusso per la prima e immobile di usso per la seconda.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 173281, member: 29304"] Da quanto ho potuto rilevare la prssi del computo area è vario alcuni intendono al netto di muri, tramezzie pilastri altri comprensivo di queste, alcuni interpretano di computare tali aree ai sensi del d.m. 801/77 come per il computo degli oneri altri no ecc.ecc. A questo punto secondo me in un eventuale calcolo da parte mia io opterei per la definizione riportata nel mio topic n.9 e alla luce di queste altre informazioni trovate di cui allego link, io interpreto che il requisito di lusso è definito dal D.M. 02.08.1969 e che abbia le caratteristiche del link qui di seguito, [url=http://www.tasse-fisco.com/case/prima-casa-2010-agevolazioni-fiscali-imposta-registrochi-come-quando-quanto-vale/1944/]Prima casa 2010 Agevolazioni fiscali: chi come quando quanto vale l’imposta di registro[/url] inoltre l'incidenza dei muri e tramezzi in un edificio delle dimensioni di cui sopra credo che possa incidere a mq 25 circa, quindi il problema sorge quando la superficie comprensiva dei muri e tramezzi sia o 225, a quel puto si configura il quesito limite, altrimenti se inferiore a tale quota o maggiore si ha immobile non di lusso per la prima e immobile di usso per la seconda. [/QUOTE]
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