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Caratteristica appartamento lusso: come si calcola la superficie utile superiore ai 240 mq?
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<blockquote data-quote="Alex_70" data-source="post: 266473" data-attributes="member: 49263"><p></p><p></p><p><span style="font-family: 'arial'"><span style="font-size: 12px">La superficie utile nel mio comune viene definita più o meno nello stesso modo, ma non credo che l'Agenzia delle Entrate che dovrebbe rifarsi alla legge nazionale tenga conto delle definizioni dei singoli comuni. Potrei citarti ad esempio questo documento in cui la superficie dei balconi, delle logge, vani scala ecc. viene computata nel calcolo della superficie utile anche se opportunamente omogeneizzata <a href="http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/nuovi%20loghi/consistenza.pdf" target="_blank">http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/nuovi loghi/consistenza.pdf</a></span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'arial'"><span style="font-size: 12px">@H&F: onestamente io un po' di linguaggio giuridico lo mastico, ma nella risposta dell'interrogazione non ci ho capito quasi niente (a parte che la categoria catastale non influisce sulla definizione di "lusso". Se tu sei riuscito a tradurre il politichese o sai qualcosa di più onestamente mi sfugge quale possa essere il problema nel rispondere in questo thread, siamo su un forum e qualunque contributo può arriccchire la discussione.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Calibri'"><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-family: 'arial'"><span style="font-size: 12px">Quanto ai sottotetti e ai piani terra anche se sono al grezzo prima o poi si dovranno pur essere accatastati e non è detto che seppur non abitabili saranno scomputati dal calcolo della superficie. Vi sono esempi in cui sono diventate di lusso abitazioni che non erano abitabili per il comune ma lo erano per l'Agenzia delle Entrate <a href="http://www.professioni-imprese24.ilsole24ore.com/professioni24/ediliziaambiente/ediliziaimmobili/news/Prima_casa.html#continue" target="_blank">http://www.professioni-imprese24.ilsole24ore.com/professioni24/ediliziaambiente/ediliziaimmobili/news/Prima_casa.html#continue</a></span></span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alex_70, post: 266473, member: 49263"] [FONT=arial][SIZE=3][/SIZE][/FONT] [FONT=arial][SIZE=3][/SIZE][/FONT] [FONT=arial][SIZE=3]La superficie utile nel mio comune viene definita più o meno nello stesso modo, ma non credo che l'Agenzia delle Entrate che dovrebbe rifarsi alla legge nazionale tenga conto delle definizioni dei singoli comuni. Potrei citarti ad esempio questo documento in cui la superficie dei balconi, delle logge, vani scala ecc. viene computata nel calcolo della superficie utile anche se opportunamente omogeneizzata [url]http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/nuovi%20loghi/consistenza.pdf[/url][/SIZE][/FONT] [FONT=arial][SIZE=3]@H&F: onestamente io un po' di linguaggio giuridico lo mastico, ma nella risposta dell'interrogazione non ci ho capito quasi niente (a parte che la categoria catastale non influisce sulla definizione di "lusso". Se tu sei riuscito a tradurre il politichese o sai qualcosa di più onestamente mi sfugge quale possa essere il problema nel rispondere in questo thread, siamo su un forum e qualunque contributo può arriccchire la discussione.[/SIZE][/FONT] [FONT=Calibri][FONT=Arial][FONT=arial][SIZE=3]Quanto ai sottotetti e ai piani terra anche se sono al grezzo prima o poi si dovranno pur essere accatastati e non è detto che seppur non abitabili saranno scomputati dal calcolo della superficie. Vi sono esempi in cui sono diventate di lusso abitazioni che non erano abitabili per il comune ma lo erano per l'Agenzia delle Entrate [url]http://www.professioni-imprese24.ilsole24ore.com/professioni24/ediliziaambiente/ediliziaimmobili/news/Prima_casa.html#continue[/url][/SIZE][/FONT][/FONT][/FONT] [/QUOTE]
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