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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Casa abusiva...non sanabile. L'agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 360869" data-attributes="member: 6214"><p>Chiaro il ragionamento, ma proprio per questo avevo fissato le mie ipotesi.</p><p>1) Confermi che la conformità urbanistica è un prerequisito, certamente il venditore ne risponderà, e comunque dovrà all'AI che ci ha lavorato , la provvigione o un rimborso delle spese sostenute.</p><p></p><p>Ma il punto riguarda il potenziale acquirente: secondo me, è tenuto alla provvigione se il contratto si conclude positivamente, e questo non pare possibile. </p><p>Se l'AI non ha fatto verificare o garantire questo non trascurabile fatto, mi sembra una sua mancanza: concluderei che il candidato acquirente non sia tenuto ad alcuna provvigione, e semmai sia parte lesa.[DOUBLEPOST=1390228676,1390228487][/DOUBLEPOST]</p><p>Caro conterraneo: ti ho sempre ammirato per la saggezza, professionalità ed equilibrio nelle risposte. </p><p>In questo caso non capisco molto l'ironia... : comunque mi pare di capire che desiderereste essere valutati in trentesimi.....</p><p>Quando si ripresenterà all'esame, .... ne terrò conto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 360869, member: 6214"] Chiaro il ragionamento, ma proprio per questo avevo fissato le mie ipotesi. 1) Confermi che la conformità urbanistica è un prerequisito, certamente il venditore ne risponderà, e comunque dovrà all'AI che ci ha lavorato , la provvigione o un rimborso delle spese sostenute. Ma il punto riguarda il potenziale acquirente: secondo me, è tenuto alla provvigione se il contratto si conclude positivamente, e questo non pare possibile. Se l'AI non ha fatto verificare o garantire questo non trascurabile fatto, mi sembra una sua mancanza: concluderei che il candidato acquirente non sia tenuto ad alcuna provvigione, e semmai sia parte lesa.[DOUBLEPOST=1390228676,1390228487][/DOUBLEPOST] Caro conterraneo: ti ho sempre ammirato per la saggezza, professionalità ed equilibrio nelle risposte. In questo caso non capisco molto l'ironia... : comunque mi pare di capire che desiderereste essere valutati in trentesimi..... Quando si ripresenterà all'esame, .... ne terrò conto ;-) [/QUOTE]
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