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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Casa abusiva...non sanabile. L'agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione?
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<blockquote data-quote="Tips" data-source="post: 361371"><p>Fanno riferimento ad una sentenza che ha "rivoluzionato" l' iter tradizionale della compravendita che si è sempre svolta in 3 fasi :</p><p>1, proposta d'acquisto</p><p>2. preliminare</p><p>3. rogito</p><p></p><p>La sentenza ha sancito che la fase 1, se rimandasse ad una fase 2 fosse una "promessa di promessa" e quindi nulla.</p><p>E' un tecnicismo legale che in determinate condizioni consente di far annullare una proposta di acquisto se questa prevede nel suo testo di rimandare le parti al preliminare.</p><p>Dopo questa sentenza, la maggior parte delle agenzie ha modificato i propri moduli ed ora l'iter è diventato:</p><p>1. proposta d'acquisto che diventa con l'accettazione già un preliminare</p><p>2. rogito</p><p></p><p>Penso che l'unica cosa che conti nel tuo caso sia:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tips, post: 361371"] Fanno riferimento ad una sentenza che ha "rivoluzionato" l' iter tradizionale della compravendita che si è sempre svolta in 3 fasi : 1, proposta d'acquisto 2. preliminare 3. rogito La sentenza ha sancito che la fase 1, se rimandasse ad una fase 2 fosse una "promessa di promessa" e quindi nulla. E' un tecnicismo legale che in determinate condizioni consente di far annullare una proposta di acquisto se questa prevede nel suo testo di rimandare le parti al preliminare. Dopo questa sentenza, la maggior parte delle agenzie ha modificato i propri moduli ed ora l'iter è diventato: 1. proposta d'acquisto che diventa con l'accettazione già un preliminare 2. rogito Penso che l'unica cosa che conti nel tuo caso sia: [/QUOTE]
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