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<blockquote data-quote="Caracci" data-source="post: 667165" data-attributes="member: 80709"><p>Scusate la mia “incursione“.</p><p>Secondo me mettere in mezzo la casa di suo padre non risolve il problema, anzi lo complica, poiché per poter fare la divisione occorre che gli immobili da dividere abbiano la stessa provenienza altrimenti si rischia l’accertamento delle masse plurime con aggravio di spese non indifferente.</p><p>Immagino che il suo dubbio (fare donazione o vendita) nasca dall’esigenza di pagare il meno possibile come rogito. Niente di più sbagliato. Il rogito deve seguire l’effettivo rapporto tra le parti. Infatti i due tipi di trasferimento sono radicalmente diversi e la scelta tra i due risponde ad una semplicissima domanda: suo fratello pagherà un corrispettivo in denaro per questa sua cessione o no?</p><p>Se la risposta è affermativa allora bisogna fare un atto di vendita in caso contrario va fatta una donazione, qualunque siano le rispettive conseguenze.</p><p>Spero di essere stato chiaro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Caracci, post: 667165, member: 80709"] Scusate la mia “incursione“. Secondo me mettere in mezzo la casa di suo padre non risolve il problema, anzi lo complica, poiché per poter fare la divisione occorre che gli immobili da dividere abbiano la stessa provenienza altrimenti si rischia l’accertamento delle masse plurime con aggravio di spese non indifferente. Immagino che il suo dubbio (fare donazione o vendita) nasca dall’esigenza di pagare il meno possibile come rogito. Niente di più sbagliato. Il rogito deve seguire l’effettivo rapporto tra le parti. Infatti i due tipi di trasferimento sono radicalmente diversi e la scelta tra i due risponde ad una semplicissima domanda: suo fratello pagherà un corrispettivo in denaro per questa sua cessione o no? Se la risposta è affermativa allora bisogna fare un atto di vendita in caso contrario va fatta una donazione, qualunque siano le rispettive conseguenze. Spero di essere stato chiaro. [/QUOTE]
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