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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Casa con parecchie problematiche sulla proprietà e sull'aspetto catastale/ICI.
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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 70078" data-attributes="member: 553"><p>Non capisco perché tu debba fare usucapione (che fra l'altro potresti fre fra 15 anni, non prima).</p><p>Se hai acqusitato il 100% della proprietà incarichi qualcuno (lo puoi fare anche da solo ma non te lo consiglio) di presentare una voltura in catasto per RETTIFICA ERRATA INTESTAZIONE (non mi ricordo se è il termine esatto); la voltura si presenta in via teelmatica e va alleagto l'atto di provenieneza del bene (atto di acquisto), la voltura è immediata.</p><p>Per quanto riguarda le successioni sbagliate devono presentare una integrazione alla successione a rettifica di quanto erroneamente attribuito, l'agenzia delle entrate provvederà alle rettifiche.</p><p>Per l'ICI il Comune la vuole comunque e ti arriveranno le sanzioni per gli ultimi 5 anni (arriveranno ad uno dei proprietari rintracciabili nelle visure catastali) e la devi pagare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 70078, member: 553"] Non capisco perché tu debba fare usucapione (che fra l'altro potresti fre fra 15 anni, non prima). Se hai acqusitato il 100% della proprietà incarichi qualcuno (lo puoi fare anche da solo ma non te lo consiglio) di presentare una voltura in catasto per RETTIFICA ERRATA INTESTAZIONE (non mi ricordo se è il termine esatto); la voltura si presenta in via teelmatica e va alleagto l'atto di provenieneza del bene (atto di acquisto), la voltura è immediata. Per quanto riguarda le successioni sbagliate devono presentare una integrazione alla successione a rettifica di quanto erroneamente attribuito, l'agenzia delle entrate provvederà alle rettifiche. Per l'ICI il Comune la vuole comunque e ti arriveranno le sanzioni per gli ultimi 5 anni (arriveranno ad uno dei proprietari rintracciabili nelle visure catastali) e la devi pagare. [/QUOTE]
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