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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 503955" data-attributes="member: 55799"><p>Una flotta di eredi, aventi titolo su di un bene, è paragonabilissima alla compagine societaria di una ditta di costruzioni.</p><p></p><p>I poteri di questi sono previsti dallo statuto della società.</p><p></p><p>Esattamente come accade per un titolo di successione, nello statuto, sono conferiti ad alcuni soci, a tutti, oppure ad uno solo, i poteri di ordinaria e straordinaria amministrazione.</p><p></p><p>Mentre ad altri soggetti, che pure possono essere diversi, viene conferita la rappresentanza legale. Ossia il potere di firma e quindi di cessione in vendita.</p><p></p><p>Il 99%, degli statuti societari, prevedono la firma di tutti i soci costituenti la compagine sociale.</p><p>Requisito fondamentale per l'efficacia della disposizione di vendita.</p><p></p><p>Accade che, seppure la proposta sia intestata giustamente alla società, la firma di accettazione su di questa, sia solo dell'amministratore.</p><p></p><p>Come se per la flotta di eredi, potesse firmasse un singolo coerede, in una proposta zelantemente intestata alla società.</p><p></p><p>Molto spesso l'errore si riporta pure nel preliminare.</p><p></p><p>Fino al rogito, dove la procura o l'intervento del consiglio di amministrazione, dispone in vendita il bene, in via definitiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 503955, member: 55799"] Una flotta di eredi, aventi titolo su di un bene, è paragonabilissima alla compagine societaria di una ditta di costruzioni. I poteri di questi sono previsti dallo statuto della società. Esattamente come accade per un titolo di successione, nello statuto, sono conferiti ad alcuni soci, a tutti, oppure ad uno solo, i poteri di ordinaria e straordinaria amministrazione. Mentre ad altri soggetti, che pure possono essere diversi, viene conferita la rappresentanza legale. Ossia il potere di firma e quindi di cessione in vendita. Il 99%, degli statuti societari, prevedono la firma di tutti i soci costituenti la compagine sociale. Requisito fondamentale per l'efficacia della disposizione di vendita. Accade che, seppure la proposta sia intestata giustamente alla società, la firma di accettazione su di questa, sia solo dell'amministratore. Come se per la flotta di eredi, potesse firmasse un singolo coerede, in una proposta zelantemente intestata alla società. Molto spesso l'errore si riporta pure nel preliminare. Fino al rogito, dove la procura o l'intervento del consiglio di amministrazione, dispone in vendita il bene, in via definitiva. [/QUOTE]
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