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Casa con terreno agricolo - prelazione dei confinanti
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<blockquote data-quote="sorridi sempre" data-source="post: 144317" data-attributes="member: 28093"><p>Buongiorno a tutti! abbiamo in vendita una casa con un terreno agricolo di circa 3200mq di pertinenza, distinto in un mappale separato (non ente urbano!). Non è possibile vendere la casa senza il terreno, in quanto il sedime dell'abitazione è abbastanza ridotto, e senza il parco l'immobile non ha ragione di esistere. Un paio di confinanti sono coltivatori diretti. Il proprietario non vuole comunicare i dettagli della trattativa. Secondo voi è comunque valido un documento in cui i confinanti coltivatori diretti rinunciano al diritto di prelazione e senza voler conoscere i dettagli della transazione? ha rilevanza il fatto che la trattativa e l'eventuale rogito includano casa E terreno in blocco (anche se dobbiamo attribuire un prezzo al terreno per la tassazione separata)?</p><p>grazie...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sorridi sempre, post: 144317, member: 28093"] Buongiorno a tutti! abbiamo in vendita una casa con un terreno agricolo di circa 3200mq di pertinenza, distinto in un mappale separato (non ente urbano!). Non è possibile vendere la casa senza il terreno, in quanto il sedime dell'abitazione è abbastanza ridotto, e senza il parco l'immobile non ha ragione di esistere. Un paio di confinanti sono coltivatori diretti. Il proprietario non vuole comunicare i dettagli della trattativa. Secondo voi è comunque valido un documento in cui i confinanti coltivatori diretti rinunciano al diritto di prelazione e senza voler conoscere i dettagli della transazione? ha rilevanza il fatto che la trattativa e l'eventuale rogito includano casa E terreno in blocco (anche se dobbiamo attribuire un prezzo al terreno per la tassazione separata)? grazie... [/QUOTE]
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