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<blockquote data-quote="Maria De Rossi" data-source="post: 537932" data-attributes="member: 71399"><p>ciao non sono espertissima quindi aspetta la risposta di gente piu' addentro a questa cose ...tuttavia anni fa mi sono trovata in una situazione simile con una casa donata da mia zia 50% a me e 50% a mio fratello. </p><p>Mi pare di ricordare che per tot. anni la casa NON poteva essere venduta proprio perche' proveniente da donazione. </p><p>Inoltre il notaio con cui stipulammo la donazione ci fece capire che una volta passati questi anni la casa cmq sarebbe stata difficile da vendere; questo perche' proveniente da donazione sarebbe in qualsiasi momento potuto spuntare un erede pronto ad impugnare. </p><p></p><p>Il nodo e' proprio li...cioe' tu puoi essere anche certa che non ci siano eredi ma alla banca che eventualmente deve darti il mutuo NON FREGA NULLA. La banca se si rende conto di correre anche un minimo rischio NON concede mutuo.</p><p></p><p>Quindi una casa proveniente da donazione quasi sempre e' acquistata da chi ha i soldi in mano senza bisogno di chiedere mutui.</p><p></p><p>Ripeto...prendi cn le molle quello che ti ho detto pero' mi pare di ricordare che il notaio a noi disse cosi'.</p><p></p><p>Nella proposta ( dove stanno gli spazi bianchi ) fai mettere cn asterisco " salvo accettazione mutuo " cosi' stai parata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maria De Rossi, post: 537932, member: 71399"] ciao non sono espertissima quindi aspetta la risposta di gente piu' addentro a questa cose ...tuttavia anni fa mi sono trovata in una situazione simile con una casa donata da mia zia 50% a me e 50% a mio fratello. Mi pare di ricordare che per tot. anni la casa NON poteva essere venduta proprio perche' proveniente da donazione. Inoltre il notaio con cui stipulammo la donazione ci fece capire che una volta passati questi anni la casa cmq sarebbe stata difficile da vendere; questo perche' proveniente da donazione sarebbe in qualsiasi momento potuto spuntare un erede pronto ad impugnare. Il nodo e' proprio li...cioe' tu puoi essere anche certa che non ci siano eredi ma alla banca che eventualmente deve darti il mutuo NON FREGA NULLA. La banca se si rende conto di correre anche un minimo rischio NON concede mutuo. Quindi una casa proveniente da donazione quasi sempre e' acquistata da chi ha i soldi in mano senza bisogno di chiedere mutui. Ripeto...prendi cn le molle quello che ti ho detto pero' mi pare di ricordare che il notaio a noi disse cosi'. Nella proposta ( dove stanno gli spazi bianchi ) fai mettere cn asterisco " salvo accettazione mutuo " cosi' stai parata. [/QUOTE]
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