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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 603158" data-attributes="member: 72232"><p>Per le servitù trovi qui una buona spiegazione.</p><p><a href="https://www.studiocataldi.it/guide_legali/servitu_prediali/servitu-prediali.asp" target="_blank">servitu prediali</a></p><p>L’atto di provenienza (quello precedente a quello del tuo venditore, visto che l’ultimo è una successione), potrebbe riportare qualcosa.</p><p>Ma essendo stato tutto di un unico proprietario, potrebbero esserci servitù “nate” con la divisione dell’immobile in due unità.</p><p>Chiedi al venditore tutto quello che ti serve per chiarire questi aspetti, e fagli domande in base allo stato dei luoghi.</p><p>Ti serve dipreciso capire a chi spetta cosa, e che spese si devono affrontare; sia per la gestione ordinaria, sia per eventuali spese una tantum delle parti comuni.</p><p>Verifica che non ci siano situazioni conflittuali tra chi vive nella corte per questioni di spese, e chiedi come hanno gestito le parti comuni finora.</p><p></p><p>Comunque gli atti di provenienza sono atti pubblici, e non dovresti avere problemi a farteli dare, anche per accertarti che non ci sia una donazione (anche se potrebbe essere così vecchia da non essere più un problema per chi acquista ora).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 603158, member: 72232"] Per le servitù trovi qui una buona spiegazione. [URL="https://www.studiocataldi.it/guide_legali/servitu_prediali/servitu-prediali.asp"]servitu prediali[/URL] L’atto di provenienza (quello precedente a quello del tuo venditore, visto che l’ultimo è una successione), potrebbe riportare qualcosa. Ma essendo stato tutto di un unico proprietario, potrebbero esserci servitù “nate” con la divisione dell’immobile in due unità. Chiedi al venditore tutto quello che ti serve per chiarire questi aspetti, e fagli domande in base allo stato dei luoghi. Ti serve dipreciso capire a chi spetta cosa, e che spese si devono affrontare; sia per la gestione ordinaria, sia per eventuali spese una tantum delle parti comuni. Verifica che non ci siano situazioni conflittuali tra chi vive nella corte per questioni di spese, e chiedi come hanno gestito le parti comuni finora. Comunque gli atti di provenienza sono atti pubblici, e non dovresti avere problemi a farteli dare, anche per accertarti che non ci sia una donazione (anche se potrebbe essere così vecchia da non essere più un problema per chi acquista ora). [/QUOTE]
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