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<blockquote data-quote="rigel76" data-source="post: 124649"><p>Salve,</p><p>sono nuovo e spero di dare un supporto tecnico a chi lo necessiti o di riceverlo viceversa.</p><p></p><p>Nel caso lamentato dal sig. Livio troviamo una situazione PURTROPPO assai frequente al catasto e le motivazioni posso essere molteplici.</p><p>Nel caso specifico la prassi è la seguente:</p><p>a)Incarichi un tecnico (geometra, ingegnere, architetto) dell'aggiornamento del pianta planimetrica catastale difforme dallo stato di fatto;</p><p>b)Il tecnico effettuerà, o meglio DOVRA' effettuare, le seguenti operazioni:</p><p> - Richiesta pianta planimetrica catastale aggiornata e, se presente, chiedere pure un elaborato planimetrico per una rapida verifica;</p><p> - Effettuare un sopralluogo/rilievo presso l'immobile in questione evidenziando la parte dell'immobile non presente nella pianta planimetrica catastale; </p><p> - Risalire agli estremi dell'autorizzazione edilizia o concessione ediliza o altro (verificandoli, se inseriti, nel contratto di compravendita o contattando l'amministratore del condominio);</p><p> - Prendere in visione, presso l'uff. Urbanistica del territorio competente, gli elaborati progettuali allegati all'autorizzazione/concessione e confrontarli con lo stato dei luoghi;</p><p> - verificato l'allineamento tra lo stato di fatto e quello di progetto, difformi dalla situazione denunciata al catasto, si presenterà una denuncia DOCFA per difformità tra stato di fatto/progetto e piante planimetriche catastali dell'u.i.u. di cui sopra o aggiornamento per "errata presentazione pianta planimetrica".</p><p></p><p>Spero di essere stato d'aiuto. Per altri dubbi non esiti a chiedere.</p><p></p><p>saluti</p><p></p><p>geom. Calcagno Daniele</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rigel76, post: 124649"] Salve, sono nuovo e spero di dare un supporto tecnico a chi lo necessiti o di riceverlo viceversa. Nel caso lamentato dal sig. Livio troviamo una situazione PURTROPPO assai frequente al catasto e le motivazioni posso essere molteplici. Nel caso specifico la prassi è la seguente: a)Incarichi un tecnico (geometra, ingegnere, architetto) dell'aggiornamento del pianta planimetrica catastale difforme dallo stato di fatto; b)Il tecnico effettuerà, o meglio DOVRA' effettuare, le seguenti operazioni: - Richiesta pianta planimetrica catastale aggiornata e, se presente, chiedere pure un elaborato planimetrico per una rapida verifica; - Effettuare un sopralluogo/rilievo presso l'immobile in questione evidenziando la parte dell'immobile non presente nella pianta planimetrica catastale; - Risalire agli estremi dell'autorizzazione edilizia o concessione ediliza o altro (verificandoli, se inseriti, nel contratto di compravendita o contattando l'amministratore del condominio); - Prendere in visione, presso l'uff. Urbanistica del territorio competente, gli elaborati progettuali allegati all'autorizzazione/concessione e confrontarli con lo stato dei luoghi; - verificato l'allineamento tra lo stato di fatto e quello di progetto, difformi dalla situazione denunciata al catasto, si presenterà una denuncia DOCFA per difformità tra stato di fatto/progetto e piante planimetriche catastali dell'u.i.u. di cui sopra o aggiornamento per "errata presentazione pianta planimetrica". Spero di essere stato d'aiuto. Per altri dubbi non esiti a chiedere. saluti geom. Calcagno Daniele [/QUOTE]
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