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Casa finita ma con problemi al rogito
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<blockquote data-quote="Frank Surax" data-source="post: 437980" data-attributes="member: 55838"><p>Ciao a tutti.</p><p>Oggi in metro parlavo con un collega di una questione,giro a voi il tutto in quanto siete più in gamba e sapete darmi le risposte giuste.</p><p></p><p>Lui ha il rogito a fine Aprile. La casa è finita o cmq sarà finita a giorni.</p><p>Facendo sopralluogo,però,nota che la finestra di una stanza ha il vetro scheggiato,anche se di poco.</p><p>La ditta che gli vende casa gli ha detto che sarà sostituita dopo il rogito, in quanto il fornitore per una sola finestra non passerà (il mio collega vive a Roma,il fornitore stà a Novara),ma passerà verso giugno per portare le finestre di altri appartamenti non ancora venduti.</p><p></p><p>Lui non vuole firmare il rogito e poi farsi sistemare la finestra,per questi motivi:</p><p></p><p>1- chi gli assicura che una volta firmato il rogito, poi la finestra sarà sostituita?</p><p>2- chi gli assicura che, metti caso sia valido il punto 1,venga sostituita in tempi brevi?</p><p>3- lui nel preliminare ha inserito che la casa sarà consegnata e che i lavori saranno finiti per il 1 marzo, se si va oltre c'è una clausola che per ogni giorno di ritardo a partire dal 1 marzo,il venditore pagherà 50 euro.</p><p>Ora,vorrebbe far rientrare in questo caso il fatto che una finestra rovinata/rotta da sostituire è come una finestra assente,quindi lavori non finiti,quindi penale da pagare. Non gli va giù il fatto che spende centinaia di migliaia di euro per poi ritrovarsi con una casa rovinata.</p><p></p><p>Che mi dite?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Frank Surax, post: 437980, member: 55838"] Ciao a tutti. Oggi in metro parlavo con un collega di una questione,giro a voi il tutto in quanto siete più in gamba e sapete darmi le risposte giuste. Lui ha il rogito a fine Aprile. La casa è finita o cmq sarà finita a giorni. Facendo sopralluogo,però,nota che la finestra di una stanza ha il vetro scheggiato,anche se di poco. La ditta che gli vende casa gli ha detto che sarà sostituita dopo il rogito, in quanto il fornitore per una sola finestra non passerà (il mio collega vive a Roma,il fornitore stà a Novara),ma passerà verso giugno per portare le finestre di altri appartamenti non ancora venduti. Lui non vuole firmare il rogito e poi farsi sistemare la finestra,per questi motivi: 1- chi gli assicura che una volta firmato il rogito, poi la finestra sarà sostituita? 2- chi gli assicura che, metti caso sia valido il punto 1,venga sostituita in tempi brevi? 3- lui nel preliminare ha inserito che la casa sarà consegnata e che i lavori saranno finiti per il 1 marzo, se si va oltre c'è una clausola che per ogni giorno di ritardo a partire dal 1 marzo,il venditore pagherà 50 euro. Ora,vorrebbe far rientrare in questo caso il fatto che una finestra rovinata/rotta da sostituire è come una finestra assente,quindi lavori non finiti,quindi penale da pagare. Non gli va giù il fatto che spende centinaia di migliaia di euro per poi ritrovarsi con una casa rovinata. Che mi dite? [/QUOTE]
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