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Casa in costruzione: disponibilità per l'anticipo ma necessità di mutuo per l'acquisto
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<blockquote data-quote="rikgesha" data-source="post: 637867" data-attributes="member: 72931"><p>Grazie per le risposte, ho un altro aggiornamento.</p><p>Il costruttore mi ha consegnato un fac-simile del preliminare.</p><p>Per quanto riguarda la fideiussione non c'è problema.</p><p></p><p>Gli ho fatto presente la nostra preoccupazione per il mutuo e lui ci ha detto che la caparra consegnata ad un terzo non può accettarla perchè i soldi gli servono per andare avanti con i lavori.</p><p>Ci ha però detto che per la nostra tranquillità potrebbe inserire una clausola nel contratto fatta in modo che in caso in cui non ci venga concesso il mutuo lui si impegna a restituirci la caparra.</p><p>Ci ha detto che è disposto ad inserire anche altre modifiche ed in caso di fargli sapere quali sono le cose che vorremmo cambiare.</p><p>Inoltre invece di una caparra in due trances da 50.000 e 30.000 gli ho proposto un'unica trance di 50.000 al compromesso e il resto tutto alla fine: lui ha accettato, quindi non sono più 90.000 di caparra ma 50.000.</p><p></p><p>Secondo voi come dovrebbe essere fatta la clausola con la quale si impegna a restituirci la caparra in caso di mancata concessione del mutuo?</p><p></p><p>Grazie ancora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rikgesha, post: 637867, member: 72931"] Grazie per le risposte, ho un altro aggiornamento. Il costruttore mi ha consegnato un fac-simile del preliminare. Per quanto riguarda la fideiussione non c'è problema. Gli ho fatto presente la nostra preoccupazione per il mutuo e lui ci ha detto che la caparra consegnata ad un terzo non può accettarla perchè i soldi gli servono per andare avanti con i lavori. Ci ha però detto che per la nostra tranquillità potrebbe inserire una clausola nel contratto fatta in modo che in caso in cui non ci venga concesso il mutuo lui si impegna a restituirci la caparra. Ci ha detto che è disposto ad inserire anche altre modifiche ed in caso di fargli sapere quali sono le cose che vorremmo cambiare. Inoltre invece di una caparra in due trances da 50.000 e 30.000 gli ho proposto un'unica trance di 50.000 al compromesso e il resto tutto alla fine: lui ha accettato, quindi non sono più 90.000 di caparra ma 50.000. Secondo voi come dovrebbe essere fatta la clausola con la quale si impegna a restituirci la caparra in caso di mancata concessione del mutuo? Grazie ancora. [/QUOTE]
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