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<blockquote data-quote="alupini" data-source="post: 504883" data-attributes="member: 59119"><p>Forse (come era capitato a me) l'agenzia ha sbagliato la quotazione, valutandola troppo: a spanne i valori del borsino immobiliare danno un totale molto inferiore. Forse l'agente immobiliare quando gli hai detto che hai 95.000 euro di mutuo residuo non se l'è sentita di dirti che forse casa tua vale meno del residuo attuale (e quindi attualmente sarebbe invendibile) ? Il calo medio del 30% che c'è stato in Italia è appunto una media, magari in alcuni comuni/zone il calo dal 2008 è stato anche del 50% o più.</p><p></p><p>Anche a me era successo che l'agenzia m'avesse valutato casa un po' più dei valori omi e borsino immobiliare. Dopo svariati mesi senza visite, chiesi io di abbassare fino a tali valori e vendetti casa in 3 mesi !</p><p></p><p>L'ingresso principale a quale dei piani avviene ?</p><p>Vista la disposizione, se l'ingresso fosse al piano del soggiorno, praticamente sarebbe come se la casa fosse al 2 piano senza ascensore, dato che è obbligatorio farsi 2 piani di scale per poter fruire del terrazzo ed uno per andare in bagno. In genere, in questo caso la valutazione si abbasserebbe di un tot % rispetto ad una casa tutta su un piano.</p><p></p><p>Buona fortuna !</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alupini, post: 504883, member: 59119"] Forse (come era capitato a me) l'agenzia ha sbagliato la quotazione, valutandola troppo: a spanne i valori del borsino immobiliare danno un totale molto inferiore. Forse l'agente immobiliare quando gli hai detto che hai 95.000 euro di mutuo residuo non se l'è sentita di dirti che forse casa tua vale meno del residuo attuale (e quindi attualmente sarebbe invendibile) ? Il calo medio del 30% che c'è stato in Italia è appunto una media, magari in alcuni comuni/zone il calo dal 2008 è stato anche del 50% o più. Anche a me era successo che l'agenzia m'avesse valutato casa un po' più dei valori omi e borsino immobiliare. Dopo svariati mesi senza visite, chiesi io di abbassare fino a tali valori e vendetti casa in 3 mesi ! L'ingresso principale a quale dei piani avviene ? Vista la disposizione, se l'ingresso fosse al piano del soggiorno, praticamente sarebbe come se la casa fosse al 2 piano senza ascensore, dato che è obbligatorio farsi 2 piani di scale per poter fruire del terrazzo ed uno per andare in bagno. In genere, in questo caso la valutazione si abbasserebbe di un tot % rispetto ad una casa tutta su un piano. Buona fortuna ! [/QUOTE]
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