Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Casa non di lusso per agevolazioni prima casa, superficie utile complessiva
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Palazz" data-source="post: 139175" data-attributes="member: 24190"><p>Grazie Abakab per l'indicazione. </p><p>Anche io seppur non competente in materia avrei pensato la stessa cosa del box, ma evidentemente la materia è complessa. La vera domanda presumo è in quali casi o condizioni una pertinenza come un box o una soffitta, ovviamente accatastati non abitabili, possa essere computata nel calcolo dei 240 mq. Ci sono alcuni casi in Internet in cui l'Agenzia delle entrate ha contestato la casa non di lusso tenendo conto di pertinenze etc.</p><p>Nel frattempo mi sono recato all'Agenzia delle Entrate, purtroppo non quella competente per la mia zona, e ho fatto vedere la documentazione alla persona che usualmente fa gli accertamenti. A prima vista mi ha detto che non dovrebbe rientrare nella categoria di lusso ma devo dire che non mi ha particolarmente tranquillizzato. Appena riesco ad ottenere un appuntamento andrò all'Agenzia delle Entrate competente.</p><p></p><p>Per quel poco che ho potuto capire le linee guide della vicenda sono:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">La categoria catastale non è competente per la valutazione di lusso o non di lusso, ma conta solo il D.M. 2 Agosto 1969</li> <li data-xf-list-type="ol">Il criterio 240 mq è un po ballerino perchè è vero che sono esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine ma appunto non si parla esplicitamente di box o autorimessa che a detta del notaio in un caso recente è stato contestato dall'Agenzia.</li> <li data-xf-list-type="ol">Il venditore della casa sembra non avere nessun particolare obbligo in questo senso, cioè la sua dichiarazione di casa non di lusso non è rilevante, conta sostanzialmente quello che dichiara l'acquirente.</li> <li data-xf-list-type="ol">Gli effetti sulla tassazione se casa di lusso sono "devastanti" dal punto di vista dell'acquirente</li> </ol><p></p><p>Qualcuno ha qualche altra informazione ? Vi è mai capitato di dover fare una dichiarazione per casa non di lusso e calcolare la superficie ? Avete escluso box, soffitte, tavernette etc. dal calcolo ?</p><p></p><p>Vi sono grato per qualsiasi ulteriore indicazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Palazz, post: 139175, member: 24190"] Grazie Abakab per l'indicazione. Anche io seppur non competente in materia avrei pensato la stessa cosa del box, ma evidentemente la materia è complessa. La vera domanda presumo è in quali casi o condizioni una pertinenza come un box o una soffitta, ovviamente accatastati non abitabili, possa essere computata nel calcolo dei 240 mq. Ci sono alcuni casi in Internet in cui l'Agenzia delle entrate ha contestato la casa non di lusso tenendo conto di pertinenze etc. Nel frattempo mi sono recato all'Agenzia delle Entrate, purtroppo non quella competente per la mia zona, e ho fatto vedere la documentazione alla persona che usualmente fa gli accertamenti. A prima vista mi ha detto che non dovrebbe rientrare nella categoria di lusso ma devo dire che non mi ha particolarmente tranquillizzato. Appena riesco ad ottenere un appuntamento andrò all'Agenzia delle Entrate competente. Per quel poco che ho potuto capire le linee guide della vicenda sono: [LIST=1] [*]La categoria catastale non è competente per la valutazione di lusso o non di lusso, ma conta solo il D.M. 2 Agosto 1969 [*]Il criterio 240 mq è un po ballerino perchè è vero che sono esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine ma appunto non si parla esplicitamente di box o autorimessa che a detta del notaio in un caso recente è stato contestato dall'Agenzia. [*]Il venditore della casa sembra non avere nessun particolare obbligo in questo senso, cioè la sua dichiarazione di casa non di lusso non è rilevante, conta sostanzialmente quello che dichiara l'acquirente. [*]Gli effetti sulla tassazione se casa di lusso sono "devastanti" dal punto di vista dell'acquirente [/LIST] Qualcuno ha qualche altra informazione ? Vi è mai capitato di dover fare una dichiarazione per casa non di lusso e calcolare la superficie ? Avete escluso box, soffitte, tavernette etc. dal calcolo ? Vi sono grato per qualsiasi ulteriore indicazione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Casa non di lusso per agevolazioni prima casa, superficie utile complessiva
Alto