Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Casa senza abitabilità
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 237465" data-attributes="member: 46145"><p>Superato lo scoglio della sanatoria, come dice il tuo Agenti Immobiliari, la strada sarebbe tutta in discesa. La certficazione energetica è il minore dei mali, anzi non mi sembra questo gran problema. Il costo della certicazione non è alto ed una classe comunque la danno, alla peggio la G. Per quanto ne so io.</p><p>Avuto il condono, come dice proge2001, il notaio non può opporre rifiuto a rogitare per la mancanza dell'agibilità, in presenza della volontà delle parti a procedere all'atto.</p><p>Resterebbe da discutere con la banca subito quale sarebbe la loro posizione :</p><p>agibilità : no</p><p>sanatoria : si</p><p>ACE : si</p><p> </p><p>Cosa ti dice il venditore sull'agibilità ? Ci sono le condizioni del silenzio-assenso?</p><p>il venditore ha presentato domanda di agibilità e sta attendo o sa che non l'avrà mai ?</p><p>Nell'attesa di settembre, mi muoverei sin da ora su tutti i punti.</p><p> </p><p>L'Agenti Immobiliari avrebbe, secondo me, l'interesse ad aiutarti a risolvere tutti i punti se non te ne aveva parlato in sede di proposta. Era obbligato ad informarti di queste mancanze, secondo la legge della mediazione.</p><p> </p><p>Quanto alla tua domanda, se sei obbligato o meno a fare il compromesso, tutto dipende,come ti hanno altri, da cosa c'è scritto nel preliminare, che di per sè è già il compromesso come sempre si è detto nel forum immobilio.</p><p>Se il preliminare già citasse che il venditore ti avrebbe consegnato al rogito l'abitabilità, sarebbe una situazione pasticciata.</p><p> </p><p>Qualche svista mi sembra sia stata compiuta dallA.I.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 237465, member: 46145"] Superato lo scoglio della sanatoria, come dice il tuo Agenti Immobiliari, la strada sarebbe tutta in discesa. La certficazione energetica è il minore dei mali, anzi non mi sembra questo gran problema. Il costo della certicazione non è alto ed una classe comunque la danno, alla peggio la G. Per quanto ne so io. Avuto il condono, come dice proge2001, il notaio non può opporre rifiuto a rogitare per la mancanza dell'agibilità, in presenza della volontà delle parti a procedere all'atto. Resterebbe da discutere con la banca subito quale sarebbe la loro posizione : agibilità : no sanatoria : si ACE : si Cosa ti dice il venditore sull'agibilità ? Ci sono le condizioni del silenzio-assenso? il venditore ha presentato domanda di agibilità e sta attendo o sa che non l'avrà mai ? Nell'attesa di settembre, mi muoverei sin da ora su tutti i punti. L'Agenti Immobiliari avrebbe, secondo me, l'interesse ad aiutarti a risolvere tutti i punti se non te ne aveva parlato in sede di proposta. Era obbligato ad informarti di queste mancanze, secondo la legge della mediazione. Quanto alla tua domanda, se sei obbligato o meno a fare il compromesso, tutto dipende,come ti hanno altri, da cosa c'è scritto nel preliminare, che di per sè è già il compromesso come sempre si è detto nel forum immobilio. Se il preliminare già citasse che il venditore ti avrebbe consegnato al rogito l'abitabilità, sarebbe una situazione pasticciata. Qualche svista mi sembra sia stata compiuta dallA.I. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Casa senza abitabilità
Alto