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<blockquote data-quote="schottky" data-source="post: 663266" data-attributes="member: 80674"><p>Carissimi tutti, anzitutto grazie per le vostre sollecite risposte, che condivido totalmente. </p><p></p><p>Sono consapevole che è sempre una questione di domanda/offerta e riconosco di essere stato ermetico nell'esposizione, anche perché evito le solite lamentele di vicende sulla vendita che portano a nulla .</p><p></p><p>A dirla tutta non ho indicato il link della proprietà, con foto e descrizione particolareggiata, perché credo sia pubblicità scorretta non ammessa nel forum. </p><p></p><p><u>Ad ogni modo non ho problemi, anzi, ad indicarvi privatamente il link: solo che non so come si fa qui un PM</u>.</p><p></p><p>Scusate se questa volta mi dilungo un po. Lo scorso anno ho provato a vendere la casa in questione da privato: ho messo un'inserzione dettagliata, con parecchie foto ed un prezzo. </p><p></p><p>Debbo ammettere che hanno risposto in parecchi. Ho prestato molta attenzione agli sguardi e ai commenti dei visitatori e, per formazione professionale, mi viene abbastanza facile identificare i curiosi/perditempo da quelli che hanno un reale interesse.</p><p></p><p>Volendo riassumere e mediare l'insieme dei riscontri ricevuti posso dire che è molto apprezzata la posizione collinare, la tranquillità (<em>pur non essendo isolata è l'ultima casa al termine della strada comunale asfaltata, con beneficio della privacy</em>). E' anche vero, e l'ho dichiarato sin dall'inizio, che occorrerebbe una parziale sostituzione degli infissi e di alcune prese elettriche (<em>anche se l'impianto è a norma con tanto di salvavita</em>). La facciata è stata completamente rifatta due anni fa ed il tetto ad ogni autunno viene fatto controllare per sostituire eventuali coppi rotti, evitando così le infiltrazioni.</p><p></p><p>Successivamente, per la triste vicenda Covid-19, ho delegato la vendita (<em>non in esclusiva</em>) ad un professionista immobiliare locale che, a quanto mi dice il mio amico e vicino, si muove bene e porta diversi visitatori, ma ancora ... niente. Oltretutto la cosa mi è comoda perché non posso ogni volta partire da Torino (tempo + benzina + autostrada...) per un "<em>ci penserò grazie</em>".</p><p></p><p>E' assai vero quando parlate di eccesso di offerta: tracciando un cerchio di ricerca, su un noto portale nazionale, nel solo piccolo comune in questione vi sono ben trenta case (<em>inclusa la mia</em>) in vendita!</p><p></p><p>Grazie ancora,</p><p>Schottky</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="schottky, post: 663266, member: 80674"] Carissimi tutti, anzitutto grazie per le vostre sollecite risposte, che condivido totalmente. Sono consapevole che è sempre una questione di domanda/offerta e riconosco di essere stato ermetico nell'esposizione, anche perché evito le solite lamentele di vicende sulla vendita che portano a nulla . A dirla tutta non ho indicato il link della proprietà, con foto e descrizione particolareggiata, perché credo sia pubblicità scorretta non ammessa nel forum. [U]Ad ogni modo non ho problemi, anzi, ad indicarvi privatamente il link: solo che non so come si fa qui un PM[/U]. Scusate se questa volta mi dilungo un po. Lo scorso anno ho provato a vendere la casa in questione da privato: ho messo un'inserzione dettagliata, con parecchie foto ed un prezzo. Debbo ammettere che hanno risposto in parecchi. Ho prestato molta attenzione agli sguardi e ai commenti dei visitatori e, per formazione professionale, mi viene abbastanza facile identificare i curiosi/perditempo da quelli che hanno un reale interesse. Volendo riassumere e mediare l'insieme dei riscontri ricevuti posso dire che è molto apprezzata la posizione collinare, la tranquillità ([I]pur non essendo isolata è l'ultima casa al termine della strada comunale asfaltata, con beneficio della privacy[/I]). E' anche vero, e l'ho dichiarato sin dall'inizio, che occorrerebbe una parziale sostituzione degli infissi e di alcune prese elettriche ([I]anche se l'impianto è a norma con tanto di salvavita[/I]). La facciata è stata completamente rifatta due anni fa ed il tetto ad ogni autunno viene fatto controllare per sostituire eventuali coppi rotti, evitando così le infiltrazioni. Successivamente, per la triste vicenda Covid-19, ho delegato la vendita ([I]non in esclusiva[/I]) ad un professionista immobiliare locale che, a quanto mi dice il mio amico e vicino, si muove bene e porta diversi visitatori, ma ancora ... niente. Oltretutto la cosa mi è comoda perché non posso ogni volta partire da Torino (tempo + benzina + autostrada...) per un "[I]ci penserò grazie[/I]". E' assai vero quando parlate di eccesso di offerta: tracciando un cerchio di ricerca, su un noto portale nazionale, nel solo piccolo comune in questione vi sono ben trenta case ([I]inclusa la mia[/I]) in vendita! Grazie ancora, Schottky [/QUOTE]
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