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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Casa vista con un'agenzia ma ora in mano ad una nuova; a chi vanno le provvigioni?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 574948" data-attributes="member: 56079"><p>L'agente immobiliare massimamente professionale fornisce al proprietario un elenco delle persone da lui portate in visita all'immobile e consiglia di allegare questa lista ad un eventuale successivo incarico esclusivo concesso ad una diversa agenzia immobiliare, sottoscrivendo a priori la rinuncia a qualsivoglia compenso, rimborso spese e/o danno alcuno, qualora la trattativa si concluda con quegli specifici clienti.</p><p></p><p>In tutti i casi meglio, a mio avviso, rivolgersi alla prima agenzia, se non si sia ancora scomodata la seconda. Questo perchè, qualora non ti venga rilasciata alcuna liberatoria, come pure correttamente consigliato da [USER=74685]@Rudyaventador[/USER] , ti potresti trovare nella situazione in cui divenga difficile escluderne una in favore dell'altra.</p><p></p><p>Viceversa, concludere con la prima agenzia non ti espone in nessun modo ad azioni di rivalsa da parte della seconda agenzia (con la quale, a questo punto, non dovresti intrattenere alcun tipo di rapporto).</p><p></p><p>Il problema di quantificare un'eventuale penale, rimborso spese, o danno che dir si voglia dovrà essere sbrogliato esclusivamente dal venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 574948, member: 56079"] L'agente immobiliare massimamente professionale fornisce al proprietario un elenco delle persone da lui portate in visita all'immobile e consiglia di allegare questa lista ad un eventuale successivo incarico esclusivo concesso ad una diversa agenzia immobiliare, sottoscrivendo a priori la rinuncia a qualsivoglia compenso, rimborso spese e/o danno alcuno, qualora la trattativa si concluda con quegli specifici clienti. In tutti i casi meglio, a mio avviso, rivolgersi alla prima agenzia, se non si sia ancora scomodata la seconda. Questo perchè, qualora non ti venga rilasciata alcuna liberatoria, come pure correttamente consigliato da [USER=74685]@Rudyaventador[/USER] , ti potresti trovare nella situazione in cui divenga difficile escluderne una in favore dell'altra. Viceversa, concludere con la prima agenzia non ti espone in nessun modo ad azioni di rivalsa da parte della seconda agenzia (con la quale, a questo punto, non dovresti intrattenere alcun tipo di rapporto). Il problema di quantificare un'eventuale penale, rimborso spese, o danno che dir si voglia dovrà essere sbrogliato esclusivamente dal venditore. [/QUOTE]
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