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<blockquote data-quote="Francesca90" data-source="post: 175422" data-attributes="member: 39607"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>In una proposta con caparra confirmatoria e che vale come preliminare vale la regola classica.</p><p></p><p>Correggetemi se sbaglio e vorrei avere delle conferme.</p><p></p><p>Se il proponente recede perde la caparra </p><p>Se il venditore recede , dovra restituire il doppio della caparra ricevuta.</p><p></p><p>Il doppio caso:</p><p></p><p>1.Il proponente inadempiente dovrà pagare in ogni caso la mediazione all'agenzia</p><p>2.Il venditore che avrebbe adempiuto dovrà pagare l'agenzia con i soldi della caparra ricevuta e se avanza qualcosa per il danno buono per il venditore.</p><p>3.Può chiedere il risarcimento danni per la mediazione ingiustamente pagata</p><p></p><p>---</p><p></p><p>1.Il proponente adempie il contratto</p><p>2.Il venditore si ritira dalla vendita senza giusta causa</p><p></p><p>In questo caso, l'acquirente può chiedere il doppio della caparra o l'esecuzione forzata del contratto ?</p><p></p><p>Con quale procedura si ottiene il doppio della caparra?</p><p></p><p>Lettera di diffida?</p><p>Messa in mora?</p><p></p><p>Con quale procedura si ottiene l'esecuzione forzata del contratto ? tramite legale?</p><p></p><p>Grazie<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Francesca90, post: 175422, member: 39607"] Buongiorno, In una proposta con caparra confirmatoria e che vale come preliminare vale la regola classica. Correggetemi se sbaglio e vorrei avere delle conferme. Se il proponente recede perde la caparra Se il venditore recede , dovra restituire il doppio della caparra ricevuta. Il doppio caso: 1.Il proponente inadempiente dovrà pagare in ogni caso la mediazione all'agenzia 2.Il venditore che avrebbe adempiuto dovrà pagare l'agenzia con i soldi della caparra ricevuta e se avanza qualcosa per il danno buono per il venditore. 3.Può chiedere il risarcimento danni per la mediazione ingiustamente pagata --- 1.Il proponente adempie il contratto 2.Il venditore si ritira dalla vendita senza giusta causa In questo caso, l'acquirente può chiedere il doppio della caparra o l'esecuzione forzata del contratto ? Con quale procedura si ottiene il doppio della caparra? Lettera di diffida? Messa in mora? Con quale procedura si ottiene l'esecuzione forzata del contratto ? tramite legale? Grazie:-) [/QUOTE]
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