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Cassazione sul credito privilegiato ai condomini. Bufala o Verità?
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Testo
<blockquote data-quote="Susi" data-source="post: 32889" data-attributes="member: 7510"><p>Hhmm, non necessariamente...</p><p><em>Ordine tra le cause legittime di prelazione</em></p><p><em> </em></p><p><em>credito con privilegio speciale immobiliare ----> prevale sul credito garantito da ipoteca</em></p><p><em>credito con privilegio speciale mobiliare <---- non prevale sul credito garantito da pegno</em></p><p><em></em></p><p><em>I casi riportati in tabella sono quelli previsti dall'articolo 2748 del codice civile e sono validi in via generale, nel senso che possono essere derogati da speciali disposizioni di legge che dispongano diversamente. </em></p><p></p><p>Precisamente, l'art. 2748 dice:</p><p>...I creditori che hanno privilegio sui beni immobiliari sono preferiti ai creditori ipotecari se la legge non dispone diversamente </p><p></p><p>Ma se poi si va a vedere le cause di privilegio speciale, non si trova riferimento al condominio ma soltanto ai tributi dirette ed indiretti, l'unica voce che in qualche manierami fa riflettere è che fra questi è compreso anche l'ICI, il condominio potrebbe pertanto diventare creditore privilegiato per l'ICI sulle parti condominiali...</p><p></p><p>Saluti</p><p>Susi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Susi, post: 32889, member: 7510"] Hhmm, non necessariamente... [i]Ordine tra le cause legittime di prelazione credito con privilegio speciale immobiliare ----> prevale sul credito garantito da ipoteca credito con privilegio speciale mobiliare <---- non prevale sul credito garantito da pegno I casi riportati in tabella sono quelli previsti dall'articolo 2748 del codice civile e sono validi in via generale, nel senso che possono essere derogati da speciali disposizioni di legge che dispongano diversamente. [/i] Precisamente, l'art. 2748 dice: ...I creditori che hanno privilegio sui beni immobiliari sono preferiti ai creditori ipotecari se la legge non dispone diversamente Ma se poi si va a vedere le cause di privilegio speciale, non si trova riferimento al condominio ma soltanto ai tributi dirette ed indiretti, l'unica voce che in qualche manierami fa riflettere è che fra questi è compreso anche l'ICI, il condominio potrebbe pertanto diventare creditore privilegiato per l'ICI sulle parti condominiali... Saluti Susi [/QUOTE]
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