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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Categoria Catastale e N.ro vani modificati dopo il Preliminare di compravendita
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<blockquote data-quote="fedeli luca" data-source="post: 519979" data-attributes="member: 69774"><p>Buon giorno, ho sottoscritto un preliminare di acquisto di u appartamento, non registrato, in cui venivano indicati i dati catastali in particolare la categoria A/2 e 6 vani, dovendo stabilire la data dell'atto mi contatta l'agenzia immobiliare che ha curato il preliminare e mi di ce che hanno fatto una variazione catastale per aggiornare le planimetrie, cosa non autorizzata da me e non scritta sul preliminare. A seguito della variazione la categoria catastale è passata A/7 e 11 vani (hanno aggiunto soffitte ed altro), ora le tasse da pagare aumentano molto e c'è il rischio che non possa usufruire della prima casa se fosse considerata di lusso. Posso chiedere un risarcimento per la differenza di prezzo oppure annullare il preliminare, ripeto, non registrato?. Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fedeli luca, post: 519979, member: 69774"] Buon giorno, ho sottoscritto un preliminare di acquisto di u appartamento, non registrato, in cui venivano indicati i dati catastali in particolare la categoria A/2 e 6 vani, dovendo stabilire la data dell'atto mi contatta l'agenzia immobiliare che ha curato il preliminare e mi di ce che hanno fatto una variazione catastale per aggiornare le planimetrie, cosa non autorizzata da me e non scritta sul preliminare. A seguito della variazione la categoria catastale è passata A/7 e 11 vani (hanno aggiunto soffitte ed altro), ora le tasse da pagare aumentano molto e c'è il rischio che non possa usufruire della prima casa se fosse considerata di lusso. Posso chiedere un risarcimento per la differenza di prezzo oppure annullare il preliminare, ripeto, non registrato?. Grazie [/QUOTE]
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