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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Categoria Catastale e N.ro vani modificati dopo il Preliminare di compravendita
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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 519991" data-attributes="member: 60104"><p>Che sia o meno registrato è irrilevante, è una semplice incombenza fiscale che si può fare anche in ritardo e comunque non invalida il contratto.</p><p>La risposta alla tua domanda dipende da cos'altro è scritto nel contratto, ad esempio se soffitte ed altro sono citati nella descrizione dell'immobile. Tieni conto che è obbligo del veditore regolarizzare l'immobile prima del rogito e non ha bisogno del consenso dell'acquirente. L'unica cosa a cui potresti mirare è un piccolo sconto a seguito dell'aumento del valore catastale (tranquillo A7 è acquistabile come prima casa), ma non credo tu possa pretenderlo, salvo gravi errori nel testo del preliminare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 519991, member: 60104"] Che sia o meno registrato è irrilevante, è una semplice incombenza fiscale che si può fare anche in ritardo e comunque non invalida il contratto. La risposta alla tua domanda dipende da cos'altro è scritto nel contratto, ad esempio se soffitte ed altro sono citati nella descrizione dell'immobile. Tieni conto che è obbligo del veditore regolarizzare l'immobile prima del rogito e non ha bisogno del consenso dell'acquirente. L'unica cosa a cui potresti mirare è un piccolo sconto a seguito dell'aumento del valore catastale (tranquillo A7 è acquistabile come prima casa), ma non credo tu possa pretenderlo, salvo gravi errori nel testo del preliminare. [/QUOTE]
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