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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Causa di usucapione di un' area sportiva
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<blockquote data-quote="mgabrio" data-source="post: 520418" data-attributes="member: 69862"><p>Buongiorno a tutti, non sono riuscito a trovare giusta giurispredenza in merito ad una possibile causa di usucapione su un'area adibita ad impianto sportivo.</p><p>I tempi e le modalità (uso continuato, possesso indisturbato.. ec ecc) sono identiche a quelle relative ai terreni o ci sono altre esigenze da soddisfare in ambito di diritto per ottenere la titolarietà della proprietà?</p><p>I clienti hanno utilizzato l'area adibita ad impianto sportivo che è priva di immobili ad uso abitativo, e consta di una superfice utilizzata per la pratica sportiva di una superfice di circa 1000 mq con la presenza un piccolo volume tecnico atto al ricovero delle attrezzature sportive e manutentive dell'area.</p><p>I miei clienti hanno utilizzato ed utilizzano l'area sportiva in maniera continuativa da oltre 25 anni, sostituendosi integralmente alla proprietà sotto gli occhi di tutti apportando migliorie anche evidenti comportandosi anche nei confronti degli iscritti come se fossero a tutti gli effetti i proprietari.</p><p>Il sedime relativo all'impianto non è riconducibile a terreno con indice edificatorio e quindi non gravato da imposte IMU e quindi che io sappia nessuno ha mai richiesto tali imposte.</p><p>Con questi elementi secondo il Vs. parere i miei clienti hanno titolarità per ottenete la proprietà?</p><p>Grazie a chi vorrà rispondere:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mgabrio, post: 520418, member: 69862"] Buongiorno a tutti, non sono riuscito a trovare giusta giurispredenza in merito ad una possibile causa di usucapione su un'area adibita ad impianto sportivo. I tempi e le modalità (uso continuato, possesso indisturbato.. ec ecc) sono identiche a quelle relative ai terreni o ci sono altre esigenze da soddisfare in ambito di diritto per ottenere la titolarietà della proprietà? I clienti hanno utilizzato l'area adibita ad impianto sportivo che è priva di immobili ad uso abitativo, e consta di una superfice utilizzata per la pratica sportiva di una superfice di circa 1000 mq con la presenza un piccolo volume tecnico atto al ricovero delle attrezzature sportive e manutentive dell'area. I miei clienti hanno utilizzato ed utilizzano l'area sportiva in maniera continuativa da oltre 25 anni, sostituendosi integralmente alla proprietà sotto gli occhi di tutti apportando migliorie anche evidenti comportandosi anche nei confronti degli iscritti come se fossero a tutti gli effetti i proprietari. Il sedime relativo all'impianto non è riconducibile a terreno con indice edificatorio e quindi non gravato da imposte IMU e quindi che io sappia nessuno ha mai richiesto tali imposte. Con questi elementi secondo il Vs. parere i miei clienti hanno titolarità per ottenete la proprietà? Grazie a chi vorrà rispondere: [/QUOTE]
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