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<blockquote data-quote="valeria.immobiliare" data-source="post: 15085" data-attributes="member: 36"><p>Scusate è saltato tutto!! Quello che dice NOEL mi sembra molto giusto. Massimo, ti devi decidere! Se pensi che in queste condizioni non riuscirai mai ad affittare l'appartamento e che stai perdendo solo tempo: rifiuta l'incarico! Se pensi di poter concludere, ma temi delle conseguenze spiacevoli, per aver concluso un contratto non in linea con le leggi in vigore: rifiuta l'incarico! Se pensi di potercela fare, ad esempio, utilizzando i consigli di Noel, ma la tua coscienza morale ti impedisce di percorrerere questa strada: rifiuta l'incarico! Altrimenti vai avanti. In fin dei conti non capisco neanche quale sia il problema: se il conduttore è d'accordo nel versare i 4 mesi di cauzione richiesti dal proprietario e anche successivamente non ritiene opportuno impugnare il contratto, perchè dovresti protestare tu? Fatti fare una dichiarazione da entrambe le parti, con cui ti liberano da qualsiasi responsabilità in tal senso e in cui giustifichino i 4 mesi di cauzione, ad esempio, con il fatto che l'appartamento è arredato con mobili di particolare pregio e valore...Il contratto poi fallo fare a loro, facendoli impegnare alla registrazione dello stesso (quello si che è importante!) ed esonerando la tua agenzia da qualsiasi responsabilità anche in tal senso....Insomma noi facciamo opera di mediazione tra le parti, la volontà è e deve essere quella delle parti, non possiamo mica imporre la nostra...Dobiamo metterli al corrente delle eventuali conseguenze di quello che fanno o che scrivono, ma non siamo e non possiamo essere responsabili anche per loro.... Vedo che mentre scrivevo Alessandro Frisoli ha espresso un parere analogo al mio, ancora più chiaramente di me. Quindi, siamo d'accordo: questo contratto s'ha da fare!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="valeria.immobiliare, post: 15085, member: 36"] Scusate è saltato tutto!! Quello che dice NOEL mi sembra molto giusto. Massimo, ti devi decidere! Se pensi che in queste condizioni non riuscirai mai ad affittare l'appartamento e che stai perdendo solo tempo: rifiuta l'incarico! Se pensi di poter concludere, ma temi delle conseguenze spiacevoli, per aver concluso un contratto non in linea con le leggi in vigore: rifiuta l'incarico! Se pensi di potercela fare, ad esempio, utilizzando i consigli di Noel, ma la tua coscienza morale ti impedisce di percorrerere questa strada: rifiuta l'incarico! Altrimenti vai avanti. In fin dei conti non capisco neanche quale sia il problema: se il conduttore è d'accordo nel versare i 4 mesi di cauzione richiesti dal proprietario e anche successivamente non ritiene opportuno impugnare il contratto, perchè dovresti protestare tu? Fatti fare una dichiarazione da entrambe le parti, con cui ti liberano da qualsiasi responsabilità in tal senso e in cui giustifichino i 4 mesi di cauzione, ad esempio, con il fatto che l'appartamento è arredato con mobili di particolare pregio e valore...Il contratto poi fallo fare a loro, facendoli impegnare alla registrazione dello stesso (quello si che è importante!) ed esonerando la tua agenzia da qualsiasi responsabilità anche in tal senso....Insomma noi facciamo opera di mediazione tra le parti, la volontà è e deve essere quella delle parti, non possiamo mica imporre la nostra...Dobiamo metterli al corrente delle eventuali conseguenze di quello che fanno o che scrivono, ma non siamo e non possiamo essere responsabili anche per loro.... Vedo che mentre scrivevo Alessandro Frisoli ha espresso un parere analogo al mio, ancora più chiaramente di me. Quindi, siamo d'accordo: questo contratto s'ha da fare! [/QUOTE]
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