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C'è crisi: urge aumentare la percentuale dell'intermediato
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 322281" data-attributes="member: 44631"><p>Non lo è, non ha il dato disponibile. Lo sai benissimo come vengono registrate le cose..</p><p> </p><p>C'è un numero di registro, un codice TIA (trascrizione, iscrizione, annotazione), il soggetto e se a favore o contro</p><p> </p><p>Es. semplificato: compravendita.</p><p> </p><p>Conservatoria.</p><p> </p><p>T a favore soggetto 1 - compravendita</p><p> </p><p>T contro soggetto2 - compravendita.</p><p> </p><p>A - Annotazione dell'atto avvenuta..</p><p> </p><p>Da li prendi il registro e vai nella conservatoria e prendi l'atto e se ci sono i dati che ti servono, li annoti.. AMMANO, e li raccogli con pazienza certosina...</p><p> </p><p>Fisco.</p><p> </p><p>Il fisco vede i bilanci delle società come la mia, ma su una semplificata vede molto meno, inoltre al massimo c'è il numero della fattura e l'importo ma non c'è scritto cosa riguarda quella fattura.</p><p>Poi se è una collaborazione una fattura singola, se no sono due...</p><p>Quindi si deve ricostruire il tutto "a mano" (di nuovo)</p><p> </p><p>Una scorciatoia potrebbe essere nel registro operazioni dell'antiriciclaggio, ma è nelle sedi degli agenti immobiliari (quelli che lo compilano, una assoluta minoranza), ma comunque devi raccogliere i dati "a mano".</p><p> </p><p>Poi le fatture non necessariamente devono contenere dettagli precisi, ma potrebbero benissimo contenere solo</p><p> </p><p>"fattura per intermediazione compravendita € x".</p><p> </p><p>Quindi non sai a quale immobile/transazione legarla (e altri errori sa sistemare nella raccolta dei dati).</p><p> </p><p>La cosa sarebbe risolvibile (arrivando almeno a avere la certezza dell'intermediato in regola) se i dati che i notai devono fornire allo stato in fase di registrazione telematica degli atti fosse comprensiva del dato "intermediato si/no" e magari ci mettessero anche planimetria e importo compravendita sarebbe un grande aiuto per la trasparenza e la computazione di dati statistici... ma per adesso, nessuno può sapere nulla senza fare studi costosi a tappeto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 322281, member: 44631"] Non lo è, non ha il dato disponibile. Lo sai benissimo come vengono registrate le cose.. C'è un numero di registro, un codice TIA (trascrizione, iscrizione, annotazione), il soggetto e se a favore o contro Es. semplificato: compravendita. Conservatoria. T a favore soggetto 1 - compravendita T contro soggetto2 - compravendita. A - Annotazione dell'atto avvenuta.. Da li prendi il registro e vai nella conservatoria e prendi l'atto e se ci sono i dati che ti servono, li annoti.. AMMANO, e li raccogli con pazienza certosina... Fisco. Il fisco vede i bilanci delle società come la mia, ma su una semplificata vede molto meno, inoltre al massimo c'è il numero della fattura e l'importo ma non c'è scritto cosa riguarda quella fattura. Poi se è una collaborazione una fattura singola, se no sono due... Quindi si deve ricostruire il tutto "a mano" (di nuovo) Una scorciatoia potrebbe essere nel registro operazioni dell'antiriciclaggio, ma è nelle sedi degli agenti immobiliari (quelli che lo compilano, una assoluta minoranza), ma comunque devi raccogliere i dati "a mano". Poi le fatture non necessariamente devono contenere dettagli precisi, ma potrebbero benissimo contenere solo "fattura per intermediazione compravendita € x". Quindi non sai a quale immobile/transazione legarla (e altri errori sa sistemare nella raccolta dei dati). La cosa sarebbe risolvibile (arrivando almeno a avere la certezza dell'intermediato in regola) se i dati che i notai devono fornire allo stato in fase di registrazione telematica degli atti fosse comprensiva del dato "intermediato si/no" e magari ci mettessero anche planimetria e importo compravendita sarebbe un grande aiuto per la trasparenza e la computazione di dati statistici... ma per adesso, nessuno può sapere nulla senza fare studi costosi a tappeto. [/QUOTE]
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