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Cedolare secca con locazione iniziata a gennaio 2011: devo gia pagare l'acconto 2011?
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<blockquote data-quote="carbisig" data-source="post: 129631" data-attributes="member: 24349"><p>Mi pare di capire che hai rinnovato il contratto automaticamente a gennaio 2011 e hai pagato l'imposta di registro e quindi, come ha già detto Peridon, scegliendo di applicare la cedolare devi solo pagare l’acconto (se dovuto). </p><p>L’opzione sarà poi riportata nel 730/2012 o in Unico/2012.</p><p></p><p></p><p>Non vedo il motivo di presentare il modello 69. </p><p>Lo deve fare chi ha il contratto che è in corso e dopo viene risolto oppure il contratto è stato già risolto, ma non sono ancora trascorsi i 30 giorni per il pagamento dell’imposta di registro.</p><p></p><p></p><p>Se può servire riporto le modalità di pagamento.</p><p></p><p>Il pagamento della cedolare secca (da effettuare con l’F24) segue le regole “ordinarie”:</p><p>saldo ed eventualmente acconto, alle stesse scadenze previste per l’IRPEF.</p><p></p><p>L’acconto è stato fissato all’85% per il 2011 e al 95% a partire dal 2012.</p><p></p><p>L'acconto 2011, pari all’85% della cedolare, si versa solo se la cedolare supera 51,65 euro. </p><p>Se inferiore a 257,52 euro si paga tutto entro il 30 novembre 2011.</p><p>Se uguale o superiore a 257,52 euro si paga il 40% dell'acconto entro il 16 giugno 2011 (18 luglio pagando lo 0,40% in più) (rateizzabile fino al 30 novembre 2011 aggiungendo gli interessi), e il 60% dell'acconto entro il 30 novembre 2011.</p><p>Per i contratti con decorrenza dopo il 31 maggio 2011, l’acconto, se dovuto, va pagato interamente entro il 30 novembre 2011.</p><p>Per i contratti con decorrenza dal 1° novembre 2011, l’acconto non va versato.</p><p>Il saldo si paga entro il 16 giugno del 2012 (oppure entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%).</p><p></p><p></p><p>L' acconto dal 2012, pari al 95% della cedolare, si versa solo se la cedolare dell’anno precedente supera 51,65 euro. </p><p>Se inferiore a 257,52 euro si paga tutto entro il 30 novembre.</p><p>Se uguale o superiore a 257,52 euro si paga il 40% dell'acconto entro il 16 giugno (16 luglio pagando lo </p><p>0,40% in più) (rateizzabile fino al 30 novembre aggiungendo gli interessi), e il 60% dell'acconto entro il 30 novembre.</p><p>Il saldo si paga entro il 16 giugno dell’anno successivo (oppure entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="carbisig, post: 129631, member: 24349"] Mi pare di capire che hai rinnovato il contratto automaticamente a gennaio 2011 e hai pagato l'imposta di registro e quindi, come ha già detto Peridon, scegliendo di applicare la cedolare devi solo pagare l’acconto (se dovuto). L’opzione sarà poi riportata nel 730/2012 o in Unico/2012. Non vedo il motivo di presentare il modello 69. Lo deve fare chi ha il contratto che è in corso e dopo viene risolto oppure il contratto è stato già risolto, ma non sono ancora trascorsi i 30 giorni per il pagamento dell’imposta di registro. Se può servire riporto le modalità di pagamento. Il pagamento della cedolare secca (da effettuare con l’F24) segue le regole “ordinarie”: saldo ed eventualmente acconto, alle stesse scadenze previste per l’IRPEF. L’acconto è stato fissato all’85% per il 2011 e al 95% a partire dal 2012. L'acconto 2011, pari all’85% della cedolare, si versa solo se la cedolare supera 51,65 euro. Se inferiore a 257,52 euro si paga tutto entro il 30 novembre 2011. Se uguale o superiore a 257,52 euro si paga il 40% dell'acconto entro il 16 giugno 2011 (18 luglio pagando lo 0,40% in più) (rateizzabile fino al 30 novembre 2011 aggiungendo gli interessi), e il 60% dell'acconto entro il 30 novembre 2011. Per i contratti con decorrenza dopo il 31 maggio 2011, l’acconto, se dovuto, va pagato interamente entro il 30 novembre 2011. Per i contratti con decorrenza dal 1° novembre 2011, l’acconto non va versato. Il saldo si paga entro il 16 giugno del 2012 (oppure entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%). L' acconto dal 2012, pari al 95% della cedolare, si versa solo se la cedolare dell’anno precedente supera 51,65 euro. Se inferiore a 257,52 euro si paga tutto entro il 30 novembre. Se uguale o superiore a 257,52 euro si paga il 40% dell'acconto entro il 16 giugno (16 luglio pagando lo 0,40% in più) (rateizzabile fino al 30 novembre aggiungendo gli interessi), e il 60% dell'acconto entro il 30 novembre. Il saldo si paga entro il 16 giugno dell’anno successivo (oppure entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40%). [/QUOTE]
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