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Cedolare secca: conviene la risoluzione o il subentro contratto locazione
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Testo
<blockquote data-quote="acetosella" data-source="post: 174392" data-attributes="member: 39494"><p>Un conoscente proprietario di appartamento affittato ha optato per la cedolare secca, i suoi inquilini andranno via anticipatamente di un anno rispetto al contratto, ha già dei nuovi inquilini disponibili. Conviene che faccia la risoluzione e poi un nuovo contratto quindi non pagherebbe imposte oppure dato che ha già nuovi affittuari conviene fare il subentro con scrittura privata ma in questo caso pagherebbe i 67 euro. Inoltre il contratto si prorogherà autonomamente alla scadenza per altri 4 anni, dovrà fare di nuovo la comunicazione di proroga e l'opzione cedolare secca oppure sarà tacita. Se invece fa un nuovo contratto deve rifare tutta la procedura della ced secca per il nuovo contratto?</p><p>Spero di essere stata chiara grazie per la risposta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acetosella, post: 174392, member: 39494"] Un conoscente proprietario di appartamento affittato ha optato per la cedolare secca, i suoi inquilini andranno via anticipatamente di un anno rispetto al contratto, ha già dei nuovi inquilini disponibili. Conviene che faccia la risoluzione e poi un nuovo contratto quindi non pagherebbe imposte oppure dato che ha già nuovi affittuari conviene fare il subentro con scrittura privata ma in questo caso pagherebbe i 67 euro. Inoltre il contratto si prorogherà autonomamente alla scadenza per altri 4 anni, dovrà fare di nuovo la comunicazione di proroga e l'opzione cedolare secca oppure sarà tacita. Se invece fa un nuovo contratto deve rifare tutta la procedura della ced secca per il nuovo contratto? Spero di essere stata chiara grazie per la risposta [/QUOTE]
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