Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cedolare secca e affitto turistico
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="paola 47" data-source="post: 193964" data-attributes="member: 1666"><p>insieme ai miei fratelli possiedo un alloggio in località turistica di montagna che desidero affittare temporaneamente, finchè capiamo se tenerlo o venderlo.</p><p>L'abbiamo quindi affidato ad una agenzia locale che ci ha trovato una famiglia per un anno, così ci dicono. L'altro giorno, dovendo stipulare il contratto e registrarlo, l'agenzia ci domanda se siamo interessati ad optare per la cedolare secca: dopo sondaggio familiare decidiamo che ci conviene e l'agenzia ci invia la raccomandata da firmare e inviare all'inquilino. </p><p>La raccomandata dice però: La presente per comunicare che, rispetto alla locazione in oggetto, a valere per il periodo della proroga automatica del secondo quadriennio, tutti i comproprietari locatori intendono avvalersi del regime di imposizione sostituiva introdotto dall’art. 3 del DLgs. 23/2011</p><p>(c.d. “cedolare secca”)....ove è chiaramente scritto che il contratto è un 4+4 e non turistico o transitorio.</p><p>Interpellata l'agenzia (in modo secco) mi dice che non è un problema, che è ovvio che è un 4+4, ma che la famiglia, che loro conoscono e di cui garantiscono, alla fine dell'anno è disponibile ad andarsene se noi lo desideriamo.</p><p>Discutiamo un po', mi sembrano dei pasticcioni! A parte il fatto di non fidarmi della parola (che in caso di contenzioso non ha nessun valore) perchè non fare un contratto turistico di un anno? non sono riuscita a capirlo...</p><p>Domande: </p><p>1)è possibile fare un contratto turistico di un alloggio arredato per un anno?</p><p>2) è possibile optare per il regime di cedolare secca in un affitto turistico?</p><p>3) che tipo di contratto mi suggerireste voi? eventualmente avete un modulo che possa portare come esmpio alla agenzia?</p><p>Grazie</p><p>Paola</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="paola 47, post: 193964, member: 1666"] insieme ai miei fratelli possiedo un alloggio in località turistica di montagna che desidero affittare temporaneamente, finchè capiamo se tenerlo o venderlo. L'abbiamo quindi affidato ad una agenzia locale che ci ha trovato una famiglia per un anno, così ci dicono. L'altro giorno, dovendo stipulare il contratto e registrarlo, l'agenzia ci domanda se siamo interessati ad optare per la cedolare secca: dopo sondaggio familiare decidiamo che ci conviene e l'agenzia ci invia la raccomandata da firmare e inviare all'inquilino. La raccomandata dice però: La presente per comunicare che, rispetto alla locazione in oggetto, a valere per il periodo della proroga automatica del secondo quadriennio, tutti i comproprietari locatori intendono avvalersi del regime di imposizione sostituiva introdotto dall’art. 3 del DLgs. 23/2011 (c.d. “cedolare secca”)....ove è chiaramente scritto che il contratto è un 4+4 e non turistico o transitorio. Interpellata l'agenzia (in modo secco) mi dice che non è un problema, che è ovvio che è un 4+4, ma che la famiglia, che loro conoscono e di cui garantiscono, alla fine dell'anno è disponibile ad andarsene se noi lo desideriamo. Discutiamo un po', mi sembrano dei pasticcioni! A parte il fatto di non fidarmi della parola (che in caso di contenzioso non ha nessun valore) perchè non fare un contratto turistico di un anno? non sono riuscita a capirlo... Domande: 1)è possibile fare un contratto turistico di un alloggio arredato per un anno? 2) è possibile optare per il regime di cedolare secca in un affitto turistico? 3) che tipo di contratto mi suggerireste voi? eventualmente avete un modulo che possa portare come esmpio alla agenzia? Grazie Paola [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cedolare secca e affitto turistico
Alto